1、 通州湾科创城01地块创智云坊号楼 装修工程施工招标 招标文件 标段编号：A3206910318000025001001 招 标 单 位：南通通州湾科教产业投资有限公司 招标代理单位：江苏东方华星工程造价咨询有限公司 日 期：二二年六月十二日 1 工程招标文件备案表 编制人：日 期：2020 年 6 月 12 日 招标人(盖章)：法定代表人(签字或盖章)：招标代理机构(盖章)：法定代表人(签字或盖章)：招投标监督部门（备案）2 目 录 第一章 招标公告.3 1.招标条件.3 2.项目概况与招标范围.3 3.投标人资格要求.3 4.招标文件的获取.4 第二章 投标人须知投标人须知前附表.6 1.
2、总则.13 1.1 项目概况.13 1.2 资金来源和落实情况.13 1.3 招标范围、计划工期和质量要求.13 1.4 投标人资格要求.13 2 招标文件.16 2.1 招标文件的组成.16 2.2 招标文件的澄清.16 2.3 招标文件的修改.16 2.4 招标控制价.17 3.投标文件.18 3.1 投标文件的组成.18 3.2 投标报价.18 3.3 投标有效期.18 3.4 投标保证金.19 3.5 备选投标方案.20 3.6 投标文件的编制.20 第三章 评标办法（合理低价法）.57 第四章 合同条款及格式.68 第五章 工程量清单.107 第六章 图 纸.113 第七章 技术标准
3、和要求.116 第八章 投标文件格式.117 3 第一章第一章 招标公告招标公告 通州湾科创城通州湾科创城0101地块创智云坊号楼装修工程地块创智云坊号楼装修工程 施工招标公告施工招标公告 1.1.招标条件招标条件 本招标项目通州湾科创城01地块创智云坊号楼装修工程已由通州湾示范区行政审批局以 通州湾行审批201615号批准建设，招标人为南通通州湾科教产业投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目装修工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：南通市
4、通州湾示范区 2.1.2 建设规模：共一个标段，本工程建筑面积约为6833平方米。2.1.3 合同估算价：500 万元。2.1.4 工期要求：70 日历天 计划开工日期：2020 年 7 月，竣工日期：2020年 9 月 2.1.5 质量要求：合格。2.2 招标范围：标段内施工图纸及工程量清单所示的全部内容，具体详见施工图及工程量清单。3.3.投标人资格要求投标人资格要求 3.1 投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程设计与建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程设计与施施工一体工一体化贰级及以上资质化贰级及以上资质（在有效期内）（在有效期内），并
5、在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具有安全建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具有安全生产生产考考核核合格证（合格证（B B 证证），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁
6、手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。4（3）项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：3.3.1 有独立订立合同的能力；3.3.2 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；3.3.4 拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书；3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.5 本次招标 不接受 联合体投标。4.4.招标文件的获取招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为：2020 年 6 月 12 日至 2020 年 6 月 22 日；4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资
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