1、GJ2012-160#A 地块保障性住房工程施工招标文件 I GJ2012GJ2012-160#A160#A 地块保障性住房工程地块保障性住房工程 施工招标文件施工招标文件 标段编号：招 标 人：如皋市高寿城市建设有限公司 招标代理机构：如皋市城建工程项目管理有限公司 编 制 日 期：2020 年 7 月 GJ2012-160#A 地块保障性住房工程施工招标文件 II 目目 录录 第一章招标公告.4 1.招标条件.4 2.项目概况与招标范围.4 3.投标人资格要求.4 4.招标文件的获取.5 5.投标截止时间.5 6.资格审查.5 7.评标方法.5 8.发布公告的媒介.6 9.联系方式.6 第
2、二章投标人须知.6 投标人须知前附表.6 投标人须知.13 1 总则.13 1.1 项目概况.13 1.2 资金来源和落实情况.13 1.3 招标范围、计划工期和质量要求.13 1.4 投标人资格要求.13 1.5 费用承担.14 1.6 保密.14 1.7 语言文字.14 1.8 计量单位.14 1.9 踏勘现场.14 1.10 分包.14 1.11 偏离.14 1.12 知识产权.14 1.13 同义词语.14 2 招标文件.14 2.1 招标文件的组成.14 2.2 招标文件的澄清.15 2.3 招标文件的修改.15 2.4 招标控制价.15 3 投标文件.16 3.1 投标文件的组成.
3、16 3.2 投标报价.17 3.3 投标有效期.18 3.4 投标保证金.18 3.5 备选投标方案.18 3.6 投标文件的编制.19 3.7 投标备份文件.19 4 投标.4.1 投标备份文件的密封和标记.19 4.2 投标文件的递交.19 4.3 投标文件的修改与撤回.20 5 开标.20 GJ2012-160#A 地块保障性住房工程施工招标文件 III 5.1 开标时间、地点和投标人参会代表.20 5.2 开标程序.20 5.3 特殊情况处理.20 6 评标.20 6.1 评标委员会.20 6.2 评标原则.21 6.3 评标.21 6.4 评标结果公示.19 7 合同授予.21 7
4、.1 定标方式.21 7.2 中标通知及中标结果公告.22 7.3 履约保证金.22 7.4 签订合同.22 8 纪律和监督.23 8.1 对招标人的纪律要求.23 8.2 对投标人的纪律要求.23 8.3 对评标委员会成员的纪律要求.23 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.23 8.5 异议与投诉.23 9 解释权.23 10 招标人补充的其他内容.23 第三章评标办法.评标办法前附表.1.评标方法.39 2.评审标准.39 2.1 初步评审标准.39 2.2 详细评审.39 3.评标程序.39 3.1 评标准备.39 3.2 初步评审.39 3.3 详细评审.3.4 投标文件的
5、澄清和补正.3.5 推荐定标候选人.第四章合同条款及格式.第一部分合同协议书.37 第二部分通用合同条款.40 第三部分专用合同条款.41 第五章工程量清单.1工程量清单编制说明.2投标报价编制要求.3其他说明.第六章图纸.73 第七章技术标准和要求.73 第八章投标文件格式.74 封面.75 附表 GJ2012-160#A 地块保障性住房工程施工招标文件 4 第一章第一章 招标公告招标公告 GJ2012-160#A 地块保障性住房工程施工招标公告 1.1.招标条件招标条件 本招标项目 GJ2012-160#A 地块保障性住房工程（项目名称）已由如皋市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）
6、以皋行审投资20207 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为如皋市高寿城市建设有限公司，建设资金来自 自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目 GJ2012-160#A 地块保障性住房工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：如皋市 GJ2012-160#A 地块 2.1.2 建设规模：项目建筑面积：170374.1m2，包括 8 幢 18F23F 保障性住房、1F 临街商业、以及各类公共服务设施用房、人防工程、车库。其中：一标段建筑面积约为：82427；二标段建筑面积约为：87393。2.1.3 合同估算价：人民币约 53615.21 万元，其中一标段 26013.91 万元，二标段 27601.3万元。2.1.4 要求工期：730 日历天。2.1.5 质量要求：合格。本工程必须创建南通市建筑安全文明施工标准化示范工地，获得南通市建筑施工标准化星级工地。2.1.6 标段划分：本工程两个标段。2.1.7 奖项要求：本工程所有单体工程（除传达室、配电房）每获得一
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