1、北京万科工业化住宅试验楼预制装配式施工工艺季方上海市第七建筑有限公司北京区域公司一、工业化结构发展需要随着建筑施工及材料科学的发展，以及绿色施工环保、节约能源、节省土地资源的需要，近些年来在结构施工和设计方面出现了预制装配式的施工工艺。这方面日本的发展比较快，应用较广，有整套成熟的预制装配式施工工艺技术，结构施工速度很快。而在国内，目前涉足这个领域的还不多，香港对于装配式的施工目前推广较快，上海于前些年施工了万科新里程工程，该工程即为一内部框架，外墙预制装配的结构，但预制结构仅作为围护使用，不作为受力体系的一部分。而目前由北京万科投资建造的假日风景项目则将预制结构视为结构受力体系的一部分进行设
2、计及施工，其施工工艺又和前述的各工程有不同的地方，本文即是以本工程的试验楼为背景，介绍及探讨该情况下预制装配旌工的工艺方法。二、工程概况本工程目的是通过试验楼的施工，总结出一套关于预制装配式结构施工中的难点如预制构件安装、与现浇结构的连接节点等的可行性的施工技术，为后续大面积工程施工创造一定的技术条件。本试验楼位于北京市丰台区榆树庄构件厂内，总建筑面积3 9 8i n ，为一栋地上2 层的楼房，该建筑总高度为5 跚，长为1 8 M，宽为1 0 蕊，每层分为两个住宅单元，层高为2 弼，结构形式为装配整体式剪力墙结构。本工程基础、首层底板、楼梯设备间墙板、内墙板及东山墙均为现浇混凝土结构；卜3 轴
3、上部结构楼板为现浇，3-7 轴楼板为预制叠合板；阳台板、雨篷板、楼梯梯段板均为装配式预制板材；为试验不同墙板装配施工的可行性，本次试验楼施工中主要针对墙板分别试验两种不同的方案，其中西山墙采用套箍方案施工；南北纵墙采用套筒方案施工。其中套箍工艺即为外墙板两侧及上下均为现浇结构进行连接的工艺，墙板必须于周边现浇结构施工前安装；而套筒工艺为墙板两侧为现浇连接，而下部则通过墙体内预埋套筒套入楼板面的对应插筋中并进行灌浆连接的施工工艺。三、工业化住宅发展目标1)绿色施工、节能环保2)工程质量容易控制3)施工速度快4)建筑造价低5)建筑节能效果明显3 4 96)抗震性能好四、工程主要关键点和难点4 1
4、本工程采用的P C 结构主要关键点为：预制构件的工厂制作、过程质量控制、运输和现场存放；现场装配构件的吊装及临时固定连接措施；施工配套机械的选用；预制结构之间及其和现浇结构的连接节点施工；连接节点防水设计施工措施。4 2 本工程的施工难点在于：装配构件的临时固定连接方法、校正方法及应用工具；装配施工时的误差控制(主要体现在墙板的平面偏差、标高偏差和垂直度偏差的控制和调节)；现浇连接节点的钢筋施工；预制构件连接控制与节点防水措施；施工工序控制与施工技术流程；产品的保护。五、主要施工工况本次试验楼分两种不同的工况，1-3 号轴线内(包括3)采用套箍一现浇板方案、胶锚一现浇板方案施工，其中楼板、内墙
5、为现浇结构，外纵墙为胶锚，西山墙为套箍，而与西山墙套箍水平湿接头有关部分的现浇板须后浇；3-7 号轴线内(不包括3)采用胶锚一叠合板(现浇板)施工，其中楼板采用叠合板，内墙现浇，外纵墙采用胶锚，东山墙采用现浇。两种方案随结构施工同时实施。墙板、楼板的施工均采用普通排架加临时可调节钢管支撑的形式，可调节钢管外管为4 8 x 3 5，端头内壁制成内螺纹，中间杆为外螺纹，直径为3 0 r a m，材质为4 5#中炭钢，其抗拉强度按I I 级钢计算。具体做法及施工流程详见附图所示。1、套箍一现浇板方案施工流程(1)首层现浇楼板的钢筋、模板、混凝土、安装预埋施工，并在预制墙板跟部留设后浇带。图1 首层楼
6、板施工(2)首层预制墙板吊装就位并支设钢管斜撑进行微调，同时其它竖向现浇结构进行钢筋模板的施工。3 5 0图2 首层预制墙板吊装及现浇内墙板钢筋模板施工(3)墙板调节完成后即进行端部水平湿接头及后浇带钢筋模板施工并浇捣混凝土。图3 首层预制墙板下口水平后浇段混凝土施工(4)绑扎墙板竖向湿接头钢筋并封模板，然后进行首层竖向构件(板墙、暗柱、湿接头)混凝土的浇捣并养护。、厂E!：。矿+豺、一；：J _ l墁；!一蠕l l4 翼|卜1 昌I Lh，r，一d j-、n I m!；口口口，口口，7，v，口fv 1，口口7 口V，f 口I 口7 口，口f t t，F 1I lF，V V t，Fr，t，-L I(自t 埘)f；，口，t V t，f 口、，v，口t，口t，v 口，口口口V t f v 7 vv 口口1口口，V，7 V，口嬲l，T，v I t t 口197，V F，7 7PF P，口口，口，v V，V T 口t v 1v 口，P，7，口，口，；暑；i 5v 口，V V t v 口1口口，t，fV，V，t，v 删5；孝旁；绣锄芦z，t j_图4 首层预制墙板竖向暗柱及现浇内墙板混凝土施工3
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