商住楼工程施工组织设计.doc

1、泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程施工组织设计施工组织设计施工组织设计施工组织设计施工组织设计施工组织设计浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司第第第第第第 1 1 1 1 1 1 页页页页页页施 工 组 织 设 计一工程概况和主要特点上海市松江新城区”泰晤士小镇商住楼”工程，本工程建设单位：上海恒和置业有限公司，设计单位：上海核工程研究设计院、阿特金斯顾问有限公司。工程总建筑面积

2、为 85886.14m2。工程地处松江新城区通乐路以北 R6 地块，周边道路畅通，施工环境交通便利。建筑设计概况：1该工程总为 11 幢组合的英式公寓所组成，基地占地面积为1.727 公顷，建筑面积约为 85886.14m2。2该工程小区道路面积占总面积的 22.95%，绿化面积占总面积的 10.53%，设有地下停车位 173 辆。3本工程均为多层公寓，共设有 23 个单元，除局部单元为二、三层，大部分为四层。其中每单元底层为商店。公寓标准层层高为 2.8M，底层住宅层高为 3.2M，底层商店层高为 3.6M。所有公寓建筑外立面为标准的英式风格，红砖外墙，局部外墙涂料，坡屋面。单元住宅均设过衔

3、楼，能相互连通，上部结构分开独立，并设有伸缩缝。4公寓设计按单元方式分类为：一梯一户，一梯二户，一梯三户；按户型分类为：四房两厅，三房两厅，两房两厅，一房两厅，一房一厅。5设计建筑装修基本情况：墙身采用 240 厚 MU10、MU15 多孔承泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程施工组织设计施工组织设计施工组织设计施工组织设计施工组织设计施工组织设计浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公

4、司第第第第第第 2 2 2 2 2 2 页页页页页页重砖，M10 混合砂浆砌筑。屋面为钢筋砼现浇坡顶，上做 50厚 1：8 水泥珍珠岩保温隔热层。20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，聚氨脂类防水涂料二道，木质顺水条、挂瓦条上铺彩色水泥瓦。外墙：20 厚 1：3 水泥砂浆、贴外墙面砖。内墙：20 厚 1：1：6 混合砂浆、刷内墙涂料二度；卫生间的墙面在粉刷层上做聚氨脂类防水涂料二道。地面：底层厨房、卫生间楼梯间做实铺地面：素土夯实，100厚道渣，100 厚 C20 砼，上做 40 厚细石砼面层。厨房、卫生间地面采取防水措施：在 100 厚砼垫层上做聚氨脂防水涂料二度，上面再做 40 厚细石砼。楼面

5、：现浇砼楼板上做 40 厚细石砼；厨房、卫生间地面采取防水措施：现浇楼板上做 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层上做聚氨脂防水涂料二度，上面再做 40 厚细石砼。顶棚：10 厚 1：1：6 混合砂浆。结构设计概况：1.结构体系本工程采用框架结构，楼板、卫生间、厨房、屋面板均采用现浇砼。2.桩基部分本工程采用沉降控制复合桩基，基本采用 250*250 预制桩，桩型为 JZHb-225-8，7B B，接桩钢帽为“乙”类，连接方式为“A”泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程泰晤士小镇商住楼工程施工组织设计施工组织设计施工组织设计施工组织设

6、计施工组织设计施工组织设计浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司浙江舜杰建筑集团股份有限公司第第第第第第 3 3 3 3 3 3 页页页页页页类，桩尖持力层选用第 5 层粘土。基础为墙下条形基础，条形基础宽 1500MM，梁尺寸基本为 500MM*600MM（商场基础采用柱下条形基础）；垫层砼标号 C10，基础砼标号 C30；基础部分砌体为：标准砖 MU15，水泥砂浆 M10；选用钢筋为：-HPB235，-HRB335。3.结构部分本工程主体结构为框架结构，（工程西侧沿街房底层商场部为框架结构，上部为砖混结构）。结构局部为二、三层，大部分为四层。现浇板厚规格分别厚 110mm、120mm、130mm；砖墙宽为240mm/120 mm（内隔墙），并在外墙转角处及相对薄弱部位设构造柱；梁分为框架部分的框架梁、住宅部分的圈梁及连梁；柱分为框架部分的框架柱、住宅部分的构造柱。梁、柱、板砼强度等级为 C30，构造柱、过梁砼强度等级为 C30，墙体材料采用 240厚多孔承重砖，砖强度等级为 MU1