建筑工程常见质量通病防控措施.ppt

1、建筑工程常见质量通病防控措施,广州振中建设有限公司2018年8月30日,1、预防楼板防裂措施示范：,（1）常见问题表现形式：现浇板产生贯通性裂缝或上表面裂缝、现浇板外角部位处产生斜裂缝、现浇板沿预埋线管处产生裂缝、现浇板厚度偏薄、楼层房屋净高、层高不符合设计要求等。（2）标准处理措施：1）、在砼现浇楼板板跨度达到4.2m及以上跨度时，转角处设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不少于设计要求，长度大于板跨的1/3，且不小于1.5m。）、模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，拆模必须满足砼强度拆模要求。3）、使用通长钢筋马镫筋，满足现浇楼,板负弯矩钢筋的正确位置。采取

2、防踩踏措施，防止钢筋被踩踏变形或移位。4）、现浇板中的线管布置在钢筋网片之间，线管直径应小于1/3板厚，在板采取分离式配筋且无上层钢筋的区域沿管线方向应增设6150、宽度不小于450mm钢筋网片。5）、严格控制现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板厚度的控制标识，每1.5m范围内宜设置一处，浇筑过程应进行插签检查厚度。,2、屋面及女儿墙防裂防渗漏措施示范,常见问题表现形式：屋面泛水处开裂、渗漏；天沟积水、女儿墙开裂渗水；刚性防水层开裂渗漏等标准处理措施：1）、女儿墙宜设置钢筋混凝土构造柱，构造柱间距不大于4m，构造柱应伸至现浇混凝土压顶梁、板并一起整浇。女儿墙因不超过12m设置伸缩缝；采用混凝

3、土压顶，外墙防水层延伸至压顶内侧的滴水线部位；2）、砌体女儿墙必须砌筑密实，砌块强度等级不低于MU10，采用水泥砂浆砌筑，砂浆强度等级不低于M10，,根部做钢筋混凝土翻边，高度不小于300mm且至少高出屋面实际完成面50mm。砌体女儿墙与混凝土交接处挂设钢丝网防止开裂。3）、天沟及女儿墙按规定留设溢水孔、排水口，排水口篦子用经久耐用的球形铸铁篦子，防止篦子损坏排水口堵塞。天沟排水坡度及排水管数量应满足排水流速要求。,4）、严格控制屋面坡度和设缝长度，局部长度超过规范要求或宽度发生变化时，应按规范增设分缝，设计应提供屋面构造要求和分缝平面图。5）、屋面、露台地漏汇水区，设置浅平排水沟，及时将水排

4、出，杜绝屋面集水。6）、卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟、井道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。7）、应严格控制保温材料的含水率。屋面排汽构造的排汽道应纵横贯通，并与大气连通的排汽出口相通，不得堵塞。穿过保温层的管壁应设排汽孔，设置在结构层上，且设在屋面坡度的上方，间格纵横交接的部位，排汽管应做防水处理；排汽道间距宜为6m，纵横设置，屋面面积每36宜设一个排汽出口，应安装牢固，位置正确，封闭应严密。排汽管出汽口应防止雨水倒灌，且应进行保护，防止损坏,防渗漏施工步骤图,厨房烟道出屋顶防水施工节点构造图,厨房烟道出屋顶防水施工节点构造图

5、,厨房烟道出屋顶防水施工节点构造图,3、墙体填充墙防裂措施示范,常见问题表现形式：产生贯通性裂缝、外角部位产生斜裂缝、沿预埋线管产生裂缝。标准处理措施：1）、不同基体材料交接处采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于 150mm。钢丝网片的网孔尺寸为10mmx 10mm,其钢丝直径不应小于0.9mm，应采用热键锌 电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。2）、在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。,剔槽深度应保持线管管壁外表面距

6、墙面基层 15mm,并用M10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于150mm。3）、填充墙砌体分次砌筑。每次砌筑高度不超过1.5m，日砌筑高度不大于2.8m;灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝，禁止使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。4）、填充墙砌筑接近梁板底时，留一定空间，至少间隔14d后，采用实心砌块斜砌，斜砌角度4560。5）、填充墙砌体临时施工洞处在墙体两侧预留26500拉结筋，补砌时润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边压墙不小于200mm。,6）、消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后剔凿，其背面的抹灰层满挂钢丝网片。7）、马牙槎应按规范设置，先退后进，三退三进。8）、砌体必须砌筑密实，砌块强度等级不低于MU10，砂浆强度等级不低于M10，应按要求设置钢筋混凝土构造柱，砌体与混凝土交接处挂设钢丝网防止开裂。,外墙孔洞封堵工艺,外剪力墙、外填充墙孔洞封堵节点构造图,外墙空调管道孔防水节点构造图,4、墙面抹灰防空鼓开裂措施示范,常见问题表现形式：抹灰墙面易出现空鼓、脱落、开裂。标准处理措施：外墙抹灰：（1