商住机电项目实施策划.pdf

1、1河北建投雄安金湖未来城-第三、四标段2 0 2 1.5.7中国建筑第二工程局有限公司机电项目实施策划1项目概况2施工部署3重难点分析4质量技术管控5大商务管控目录 CONTENTS项目概况13-03#12/1+夹34.8m三标段效果图13-07#12/1+夹37.8m13-08#11/234.8m15-08#11/234.2m16-01#7/127.15m16-03#5/120.55m16-05#9/237.55m16-07#6/135.8m15-11#11/1+夹34.2m15-14#11/223.55m16-06#9/140.35m16-08#7/140.35m15-09#11/1+夹3

2、4.2m15-10#11/234.2m15-13#11/1+夹37.2m15-12#11/1+夹34.2m15-15#11/239.6m16-04#10/144.24m16-02#7/244.24m13-04#12/2 34.8m13-09#11/234.8m四标段效果图61-10#楼10/245.15m61-11#楼7/232.55m61-8#楼10/245.15m61-9#楼12/253.55m61-7#楼8/236.95m61-6#楼13/257.75m61-5#楼18/281.00m61-3#楼11/249.35m61-4#楼12/253.55m61-2#楼11/249.65m61-1

3、#楼13/257.75m61-12#楼7/232.15m1.1项目概况序号项目内容1工程名称河北建投雄安金湖未来城项目-第三标段河北建投雄安金湖未来城项目-第四标段2工程地点项目范围北至主干路E3路，西至支路N14路，东至主干路N15路，南至主干路E4路3业主名称河北建投雄安建设开发有限公司4设计单位华东建筑设计研究院有限公司中国建筑设计研究院有限公司5监理单位北京中城建建设监理有限公司四川元丰建设项目管理有限公司6工程类别主要建设内容为住宅、公寓式住宅、商业、写字楼、配建公共服务设施、其他配套服务设施；7工程造价总造价约9.87亿元（机电1.39亿元）总造价约17.8亿元（机电2.87亿元）

4、8建筑面积约25万 约38万9合同承包范围内容包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等工程。（不含绿地、市政道路及广场）。10承包方式EPC工程总承包11合同工期要求2021年2月19日-2022年8月18日2021年2月19日-2022年10月18日1.2施工界面河 北 建 投 雄 安 金 湖 未 来 城-第 三 标 段 施 工 界 面 划 分界面界面界面界面界面防雷接地、动力配电、照明配电、人防电气给水、排水、雨水、人防给排水采暖散热器、地暖（住宅）、空调系统（多联机)、送排风、防排烟火灾报警、消火栓系统、喷淋系统弱

5、电含综合布线、视频监控、安防门禁、广播电气给排水暖通消防智能化1.2施工界面河 北 建 投 雄 安 金 湖 未 来 城-第 四 标 段 施 工 界 面 划 分界面界面界面界面界面防雷及接地、电气动力、电气照明、备用和不间断电源、人防电气给水、排水、热水、雨水、人防给排水、卫生器具送风系统、排风系统、防排烟系统、空调系统、地下人防通风系统、冷凝水系统、冷却水系统等火灾报警、消火栓系统、喷淋系统仅涉及预留预埋电气给排水暖通消防智能化第三标段机电部组织机构机电经理：韩 林机电部长：赵云军机电劳务一、机电劳务二、机电劳务三、机电劳务四机电工长：胡名帅机电劳务一、机电劳务二、机电劳务三、机电劳务四机电预

6、算：吴艳泽机电劳务一、机电劳务二、机电劳务三、机电劳务四1.3组织架构第四标段机电部组织机构机电经理：刘鹏林机电工长：李泽坤机电工长：吴诚机电预算：待定机电经理：赵廷禹机电部长：辛海海机电工长：史玉龙、王国兵机电预算：待定南区北区1.3组织架构1.4管理目标4、成本效益管理目标机电施工成本降低2%5、机电专业管理目标不少于2个专利，力争申报1个工法，科技创新创效不少于4项。1、项目质量目标创雄安质量杯1、满足业主工期节点要求2、三标：2022年7月31日竣工备案3、四标：2022年8月31日竣工备案2、工期目标6、人才培养目标培养机电管理后备人才1-2名，机电部长后备人才1-2名3、技术管理目标深化设计六大管理目标责任人：赵廷禹、韩林、刘鹏林施工部署2.1里程碑节点第三标段机电主要节点设备用房及内部管路-2022.3.10地上机房及管井安装-2022.5.1 通水通电完成-2022.7.1消电检完成-2022.7.10消防验收完成-2022.7.20第四标段(北区)机电主要节点设备用房及内部管路-2022.3.10地上机房及管井安装-2022.4.30 通水通电完成-2022.6.25