商业项目建造标准.pdf

商业项目建造标准讲解了新城控股集团为统一自身在商业综合体开发流程中的各种技术准则所编制的技术手册。该手册目的是加速项目的开发进程，在开发过程确保成本、进度、质量三方面平衡发展，并进一步增强公司的产品品质与品牌的竞争力以满足公司未来的发展目标。具体而言，它阐述了针对不同建筑组成部分的具体要求如商业综合体（购物中心）的建筑设计、结构设计、景观设计等多个部分。在建筑设计方面详细规定了不同类型的商铺如主力店与次主力店以及室内步行街的高度等参数；结构设计则考虑建筑物本身的承载与抗震；景观设计注重室内外视觉环境及休闲设施；内装设计强调公共区域及特殊店铺的空间划分；给排水和暖通设计关注安全高效与节能节水；强弱电设计保障智能和电气系统的稳定运行，这些规定有助于提升商业综合体的功能性及用户满意度。商业项目建造标准适用于新城控股集团股份有限公司下属商业开发事业部及商业管理事业部，涵盖商业地产开发的所有相关从业人员，包括但不限于建筑师、结构工程师、景观设计师、电气工程师及其他专业技术工程师，也包含商业运营管理及维护人员。通过遵循此标准，能确保各个建设环节有据可依，有效控制建设成本、提升工程质量，同时确保项目进度可控。这不仅促进了内部团队协作的顺畅进行，还提高了对合作伙伴和技术供应商的要求透明度，为后续运营管理打下了良好基础。