1、精益建造实践经验交流,中建天府公馆（一期）一标段项目部,02,03,04,01,05,1.1 工程简介,30F,37F,39F,39F,2F,2F,31F,37F,1.2 建筑概况,1.3 结构概况,1.4 合同范围,承包范围,合同付款,合同范围,A,B,甲方独立分包,D,甲指分包,C,按照当月审核量的 80%给予支付,桩基施工、公区精装修、室内精装修、室外市政管网、园林施工、消防工程、正式电梯,主体结构、砌体抹灰、外墙保温、室内粗装、强弱电、给排水、暖通通风、楼梯栏杆,防水工程、外墙涂料、门窗、景观阳台栏杆,1.5 工程主要目标,成都市结构优质工程”、“芙蓉杯”、实测实量综合合格率不低于95
2、%,四川省绿色施工示范工程,总工期990天；精益建造计划工期663天（含竣工验收），31层单体工期520天，39层单体工期575天。因桩基招标、施工、验收及环保督查期间混凝土供应等因素影响，总工期延长70天，精装单位进场滞后工期延长30天，精益建造计划工期约765天（含精装修及竣工验收）,打造中建三局精益建造示范项目,成都市安全生产文明施工标准化工地2019年6月6日承办四川省、成都市安全质量现场观摩会,合同开工日期,施工开工日期,工程竣工日期,计划工期线,受影响工期线,4.5个月,1个月,6.5个月,1个月,9个月,33个月,合同工期,可利用工期,可利用工期,延误工期,延误工期,延误工期,1
3、8.2.25,18.7.11,20.11.10,2.1 工期情况分析,11个月,可利用工期,因甲方施工许可证办理滞后，且跨越2个春节，实际可利用工期约26.5个月。,春节,春节,2.2 各方需求分析,3.1 施工分区,地下室分区图,地上分区图,3.2 项目施工部署,根据建设单位开发进度要求，同时提升均衡施工水平，地下室分为东西两侧平行施工，区域内先塔楼、后地下室流水施工，减少周转材料投入，具体施工流程如下：西侧：T6-1、T6-2区T1、T10区D2、D3区D4a、D5a区D1、D10区D9、S31区。东侧：T5-1、T5-2区T4、T9区 D4a、D5a区 D6、D7区D8、D11区D12、
4、S30区。,3.3 模板体系选择,本工程地下室、30号、31号楼全部采用15厚普通木模板；1号、4号、5号、6号、9号、10号塔楼首层及屋面构架层采用15厚普通木模板（使用次数约6次），标准层采用铝合金模板。本工程地下室外墙、塔楼剪力墙模板采用不开孔工艺，降低模板损耗。,轮扣式脚手架,铝合金模板,外墙及剪力墙模板免开孔工艺,3.4 外架体系选择,本工程地下室、30号、31号及塔楼1-4层拟采用落地式双排脚手架，待整体式提升架爬升后利用落地架进行1-4层石材幕墙施工；其余1号、4号、5号、6号、9号、10号楼采用整体式提升架，安全防护效果好，且外墙预留洞减少，降低渗漏隐患，并为室内装修插入施工创
5、造条件；提升架内同步完成外保温、抗裂砂浆、基层腻子等施工。,3.5 塔吊布置,根据塔楼位置及楼栋开发进度，故本工程投入6台塔吊满足垂直运输要求。利用1号、2号塔吊进行30号、31号独立商铺施工及5号楼、6号楼屋面构架施工，减少汽车吊投入。,3.6 施工电梯布置,根据地上结构布置特点及不等高同步攀升施工材料运输要求，经统计材料运输量及运输趟次，本工程投入8台施工电梯，满足精益建造各工序穿插施工材料垂直运输要求。,二、施工部署,3.7 总平面布置,根据施工进度，针对施工布置、施工条件、施工内容及施工部位变化绘制详细的总平面图，确保施工现场有序。,二、施工部署,3.8 总平面布置（装饰装修阶段）,本
6、阶段主要根据精益建造要求，及时插入各工序的施工，确保室内不等高同步攀升，涉及专业较多，为确保各专业堆场及库房标准化，门窗、栏杆、精装、电梯等需防雨材料利用首层架空层及负一层作为各专业材料堆场，减少对总坪施工的影响。,3.9 招采计划,精益建造的核心是资源保障，前期策划阶段与西投根据精益建造施工计划倒排分包招标采购工期节点计划，明确分包进场时间、材料加工时间、样品送审时间、图纸深化时间、招标采购时间及图纸提供时间，确保各项资源满足进度需要。目前已完成门窗、栏杆、消防、电梯、涂料等单位招标，近期主要跟踪精装单位施工进度。,3.10 深化设计计划,4.1 设计管理,全混凝土外墙,外墙外保温一次成型,1,2,3,4,全混凝土电梯井,5,保温装饰一体板,外立面线条优化,4.1.1 设计优化一次设计优化,4.1.1 设计优化一次设计优化,4.1.1 设计优化一次设计优化,4.1.1 设计优化一次设计优化,4.1.1 设计优化一次设计优化,4.1.1 设计优化二次深化设计（铝模深化）,4.1.1 设计优化二次深化设计（铝模深化）,4.1.1 设计优化二次深化设计（铝模深化）,4.1.1 设计优化二次
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