1、1江苏省项目监理机构工作评价标准江苏省项目监理机构工作评价标准2江苏省项目监理机构工作评价标准修订说明江苏省项目监理机构工作评价标准修订说明1、为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公平地评价建设工程项目监理机构的服务质量和监理单位的履约能力，依据建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建设工程监理规范等法律法规、技术标准和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，江苏省住房与城乡建设厅对 2011 年 10 月颁布的江苏省项目监理机构工作评价标准进行修订。2、本标准适用于江苏省建设工程施工阶段项目监理机构工作的评价与考核。
2、3、本标准对项目监理机构监理工作进行评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。评价的内容分为 4 个单项表，总分为 400 分，分别是工程施工准备阶段监理工作评价表（满分 150 分）、工程施工阶段监理工作评价表（满分 150 分）、工程竣工验收阶段监理工作评价表（满分 50 分）、施工合同管理监理工作评价表（满分 50 分）。4、单项评分表中用“”标注的内容为重要评价项，属于必须遵守的国家法律、法规或可能导致工程质量、安全事故隐患的内容，此项内容检查时如不符合要求，则该单项评价表的评价项目为不合格，即该评价项目考核实得分
3、为 0 分；其他项检查时，如发现评分标准中监理此项工作未做，则此项分数全扣，得分为 0，如此项工作有缺陷，可酌情扣分。5、项目监理机构监理工作评价等级根据评价得分率分为优秀、良好、一般和差。评价得分率在 90%及以上且每张单项表得分率均不低于 85%为优秀；得分率在 80%及以上、90%以下且每张表得分率均不低于 75%为良好；得分率在 60%及以上、80%以下3的为一般；得分率低于 60%的为差。使用时，可根据委托监理的范围、工作内容、工程进度的不同，组合部分单项表或全部单项表进行评价。6、评价项目（表）有合理缺项时，该单项表（评价）得分率按下式计算：得分率=可评分评价项目实得分之和100%
4、可评分评价项目应得分之和4表表 A A工程施工准备阶段监理工作评价表工程施工准备阶段监理工作评价表工程项目名称：监理单位名称：序号评价项目评价内容评分标准评分（分）应得分扣减分实得分1企业资质A.1.1 监理合同现场无监理合同复印件扣 1 分2A.1.2 企业资质现场无监理单位资质证书、营业执照复印件扣 1 分2组织机构A.2.1 人员配置人员配置不符合监理合同或监理规划扣 14 分25A.2.2 组织形式组织机构形式、职责分工不明确扣 2 分A.2.3 专业配置专业不对口、不配套扣 2 分A.2.4 总监理工程师未取得总监理工程师执业资格无监理单位法定代表人书面授权、总监理工程师质量终身责任
5、承诺书扣 3 分变更无相关手续扣 2 分到岗明显低于监理合同约定；对监理工作不熟悉扣 4 分A.2.5 其他监理人员现场监理人员不符合规定要求共 6 分，每少一人扣 2 分超越职责范围行使职权扣 2 分3监理设施A.3.1 标准、规范现场不能提供工作需要的标准、图集等扣 2 分5A.3.2 检测设备、工器具检测配备和工器具不能满足现场监理工作需要；设备检定证书过期扣 12 分A.3.3 办公设施现场办公设施不能满足监理工作需要扣 1 分4监理规划与实A.4.1 监理规划未编制监理规划20编审 程序不 符合要 求未在第 一次工 地会议 前报建 设单位扣 2 分内容不符合监理规范的要求，时效性、针
6、对性、指导性差扣 14 分5施细则规划中未制定监理人员进退场计划扣 2 分A.4.2实施细则未按规定编制危险性较大分部分项工程监理实施细则未按规定编制监理工作需要的其他监理实施细则共 6 分，每缺一项扣 2 分编审程序不符合要求扣 2 分内容不符合监理规范要求，时效性、针对性、可操作性差扣 14 分5图纸会审与设计交底A.5.1 图纸验证未留存勘察设计文件审查合格证书复印件；勘察设计文件未经审查机构审查合格已施工，监理未正确处置扣 2 分5A.5.2 熟悉设计文件未对设计文件中存在的问题提出书面意见扣 1 分A.5.3 会议纪要未参加图纸会审与设计交底会议；未及时整理并签发会议纪要；会审记录无相关单位有效签认手续，监理未正确处置扣 2 分6第一次工地会议A.6.1 参加人员总监理工程师、专业监理工程师未参加共 2 分，每缺一人扣 1 分10A.6.2 监理交底未介绍监理规划中主要内容；监理交底不到位扣 13 分A.6.3 建议与要求未对施工准备情况提出意见和要求扣 3 分A.6.4 会议纪要未及时整理并签发会议纪要；会议纪要各方会签手续不齐全扣 2 分7施工单位质量、安全保证体系A.7
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