1、总承包管理方案总承包管理方案（效果图）编制人：编制人：_审核人：审核人：_审批人：审批人：_中建新疆建工（集团）有限公司中建新疆建工（集团）有限公司XXXX 年年 XXXX 月月总承包管理方案第 1 页 共 8 页目目录录第一章 总体说明.31.1 总承包管理概要.31.1.1 管理理念.31.1.2 管理对象.31.1.3 管理过程.31.1.4 管理途径.31.1.5 实施原则.31.2 工程概况.31.2.1 工程建设概况.31.3 工程管理目标.31.3.1 工程质量目标.31.3.2 安全管理目标.51.3.3 进度管理目标.51.3.4 招采管理目标.51.3.5 其他管理目标.5
2、1.4 编制依据.5第二章 总承包管理机构.62.1 主要岗位管理职责.6第三章 设计管理.73.1 深化设计管理.73.2 设计变更与洽商管理.7第四章 计划管控.74.1 计划管理.74.2 计划延期管理.7第五章 采购管理.75.1 工程分包形式.75.2 采购管理工作思路.75.3 分包招标计划.7第六章 专业管理.76.1 方案管理.76.2 进度管理.76.3 质量管理.76.4 安全管理.76.5 成品保护.76.6 工程资料管理.76.7 协调管理.8第七章 资源整合.87.1 平面管理.87.2 垂直运输管理.87.3 临时用水、用电管理.87.4 工序、工艺、场地移交、穿插
3、计划.8第八章 总承包管理制度.88.1 总承包管理制度一览表.88.2 项目例会制度.8总承包管理方案第 2 页 共 8 页8.3 分包商管理制度.88.4 进度管理制度.88.5 技术质量管理制度.88.6 安全文明施工管理制度.88.7 商务、物资管理制度.88.8 临时用水、用电管理制度.88.9 消防、保卫管理制度.88.10 工序交接管理制度.88.11 成品保护制度.88.12 往来函件的处理制度.88.13 其他管理制度.8附表：.8总承包管理方案第 3 页 共 8 页第一章第一章总体说明总体说明切实履行总承包职责，负责日常管理工作，为工程相关的所有单位提供良好的现场服务。从施
4、工准备、进场施工、工序交验以及技术、质量、安全、进度、工程款支付等进行全过程管理。工程总承包管理的原则为“对业主负责，理解和接受业主及设计方意图和要求。对参与本工程的所有分包商进行目标管理，确保管理目标的实现”。1.11.1 总承包管理概要总承包管理概要1.1.11.1.1 管理理念管理理念工程总承包管理的理念为：“服务业主，无份外之事；管理分包，无不管之事”，切切实实的当好业主的管家。管理、服务工程相关方，实现对工程建设全生命周期管理，实现各相关方的资源整合及协同共赢。1.1.21.1.2 管理对象管理对象工程建设相关方，包括：建设、勘察、设计、监理、分包、分供商及其他工程相关方。1.1.3
5、1.1.3 管理过程管理过程工程建设全生命周期。1.1.41.1.4 管理途径管理途径通过合同管理、制度管理，搭设建设、勘察、设计、监理、总承包、专业分包等所有工程相关方协同管理的平台，实现资源的充分合理整合，全面实现工程建设目标。1.1.51.1.5 实施原则实施原则结合公司管理制度建立项目管理原则。1.21.2 工程概况工程概况1.2.11.2.1 工程建设概况工程建设概况1.31.3 工程管理目标工程管理目标结合“两书”质量管理目标分解至各专业工程。1.3.11.3.1 工程质量目标工程质量目标表表 1.3-11.3-1工程质量目标工程质量目标分部工程子分部工程分项工程合格率主控项目一般
6、项目地基与基砼基础钢筋100%90%总承包管理方案第 4 页 共 8 页分部工程子分部工程分项工程合格率础模板100%90%砼100%95%主体结构砼结构钢筋100%90%模板100%95%砼100%95%砌体结构填充墙砌体100%90%装修楼地面地毯、石材100%90%轻质隔墙骨架隔墙100%90%吊顶板块面层吊顶、格栅吊顶100%90%饰面砖饰面砖黏贴100%90%防水聚氨酯、丙纶布100%90%建筑屋面屋面工程保温层、找平层、涂膜防水层、防水卷材、细部构造100%90%建筑电气变配电室变压器安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱安装，裸母线、插接式母线安装，电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设100%90%供电干线桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验100%90%电气动力成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱安装，低压电动机、电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和
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