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《自建房结构安全排查技术要点及案例分析》专家讲座_导读.docx

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1、自建房结构安全排查技术要点及案例分析专家自建房结构安全排查技术要点及案例分析专家讲座讲座_导读导读2024 年 07 月 10 日 07:52关键词关键词自建房 建设程序 结构不合理 承载能力 加层扩建 稳定性差 安全管理 违法违规行为 房屋检测机构 CMA 证书 责任追究 改进建议 风险意识 安全发展能力 安全隐患 排查 依法行政 监管 事故教训 农村自建房全文摘要全文摘要近年来,自建房安全事件频发,尤其在非法改造和加层时易出现问题。一长沙自建房倒塌事故致重大伤亡,暴露了结构不合理、稳定性差等安全隐患及政府监管不力等问题。此事故及相关讨论强调了增强自建房安全管理的重要性,提议压实各级领导干部

2、责任,提升基层安全治理能力。为减少未来事故,中国启动自建房安全专项整治行动,依据全国自建房安全专项整治工作方案及自建房结构安全排查技术要点,全面排查安全隐患。排查内容涵盖合规性、建设及管理情况、结构安全性等,重点包括房屋层数计算、结构类型重要性、改扩建影响及结构损伤判断等。自建房安全隐患分为三/四类,根据不同状况采取相应措施。此行动及指南旨在确保自建房建设与使用的合法性及安全性,预防及减少安全事故的发生。章节速览章节速览00:00 自建房安全问题解析及排查技术要点自建房安全问题解析及排查技术要点近年来,自建房安全事件频发,特别是在进行非法改造和加层时容易出现问题。本案例分析了一个长沙自建房倒塌

3、事故,该事故造成重大人员伤亡,并揭示了自建房存在的结构不合理、稳定性差、承载能力低等问题。此次事故的调查强调了非法改造和无序建设的风险,以及在遇到安全隐患时不采取有效措施的后果。此外,讨论还涉及了自建房安全排查的关键技术和要点,旨在提高公众对于自建房安全的认识,并减少未来此类事故的发生。04:34 房屋安全事故引发的责任与整改房屋安全事故引发的责任与整改由于房屋结构问题及管理者疏忽,一建筑物最终导致重大事故。此事件暴露出政府监管不力、日常监管推诿、排查整治走过场等问题,并触发了一系列责任追究和整改措施,强调了对违法违规行为的严肃查处及房屋安全管理的重要性。13:02 防范化解重大安全风险:教训

4、与改进防范化解重大安全风险:教训与改进事故教训涉及习近平总书记重要论述学习不深入、风险意识淡薄、责任落实不到位、发展理念及政绩观错误、立法执法存在问题、行业监管不力、基层能力建设不足等方面。改进建议强调增强领导干部的风险意识和安全发展能力,特别指出了加强城乡自建房安全管理的重要性,并提出压实各级领导干部的责任和提升基层安全治理能力的措施。此外,福州新家酒店事故案例展示了违法违规建设改建导致的严重后果,凸显了安全生产领域的紧迫性与改进的必要性。17:50 泉州新家酒店违规建设事故及其教训泉州新家酒店违规建设事故及其教训泉州新家酒店从规划至运营各阶段均违反多项规定,导致重大事故。事故责任在于土地所

5、有人与酒店管理方,技术服务机构亦受罚。教训强调生命安全、依法行政及加强监管的重要性。建议强化安全责任、提升安全标准并深化安全隐患排查治理。22:22 多起建筑安全事故引发的反思与改进多起建筑安全事故引发的反思与改进近年来,中国发生了几起严重的建筑安全事故,包括自建房、酒店倒塌事件,造成了重大人员伤亡和财产损失。事故原因主要是违规占地建设、缺乏专业设计和施工资质、盲目改造扩建导致的质量问题。此外,还存在审批监管不严、安全隐患排查整治不足等问题。教训表明,必须加强安全发展理念,严格行政审批和监管执法,建立健全农村建房质量安全的长效机制,并严肃查处不作为、乱作为行为。针对存在的问题,需全面深化安全专

6、项整治,强化自建房安全管理,提高安全管理水平,避免类似事故的发生。28:40 探讨自建房的安全隐患及其成因探讨自建房的安全隐患及其成因自建房,通常指个人或单位利用自有土地自行设计和建造的房屋,可能由于缺乏专业设计和施工标准而存在安全隐患。这些隐患源于多方面原因:自建房的年代久远、结构体系不合理、建筑材料强度低以及施工过程中的不规范行为。此外,人为因素如非法改造、加层扩建等,和环境因素如地基不稳、地质灾害等也会加剧安全隐患。32:26 全国自建房安全专项整治行动全国自建房安全专项整治行动自 2022 年 5 月起,中国启动了针对自建房的安全专项整治行动,依据全国自建房安全专项整治工作方案及自建房结构安全排查技术要点,全面排查自建房安全隐患。此举旨在明确自建房安全管理要求,确保房屋建设与使用的合法性和安全性。排查内容涵盖房屋建设的合规性、建设及管理情况、结构安全性等方面,并特别强调专业技术人员的参与以提高排查准确性。行动包括全面摸底、百日行动督查、彻底整治隐患和加强安全管理四个阶段。至 2023 年 6 月,经营性自建房整治及安全隐患销账处理等工作已完成,未来将继续关注自建房的整体风险评估

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