保障性住房设计标准（保障性租赁住房新建分册）DGTJ 08-2291B-2022.pdf

保障性住房设计标准（保障性租赁住房新建分册）讲解了保障性租赁住房的设计依据及基本原则，对建筑设计、结构设计和设备设计提出了一系列详细的规范。该标准涵盖住宅类型分类及各类保障性住房的具体设计要求，明确说明不同房型的居住面积、空间布置、层高等关键参数；对建筑外墙材料选择、抗震性能设定标准以及防火等级等具体指标给出指导；设备方面着重介绍了水电气暖设施安装与维护的规定，并特别考虑节能节水器具的应用。它强调在规划阶段必须遵循城市总体规划并考虑未来人口变化的趋势以保障住户的舒适性和安全。保障性住房设计标准（保障性租赁住房新建分册）适用于新建的保障性租赁住房项目，包括地方政府主导建设的公共租赁住房和由社会机构开发运营面向特定群体出租的小户型租赁房源。这一规范为建筑师、工程师及相关从业人员提供全面且严格的技术指南，在保证建筑功能完善性和安全性的同时提高居住品质，有助于形成科学合理的社区布局，满足不同类型租户需求，促进房地产市场的健康发展并推动社会和谐进步。