1、目录目录第1卷工程概况.2第2卷施工布置.4第3卷施工工艺流程及不合格品处置.7第4卷质量保证措施.34第5卷降低成本措施.35第6卷成品保护措施.36第7卷安全生产文明施工措施.36工程概况工程概况工程简介本工程位于朝阳区某中心院内，总建筑面积为 38840m2，建筑高度 78.6m，地下三层，地上二十层，采用钢筋混凝土现浇框架-剪力墙结构体系。北京市建筑设计研究院设计。主要工程内容1.给水系统；2.污.雨.中水系统；3.消防系统；4.防排烟系统；5.通风空调系统；6.供配电系统；7.防雷接地系统；8.弱电系统1给水系统给水水源由东、北两侧市政管网引入一根150 镀锌钢管(内衬不锈钢管)与室
2、外管网连接形成环状，供全楼生活及消防用水。生活泵房设在地下三层，泵房内设有生活给水水池。生活给水系统按竖向分为低区和高区。低区：地下三层至地上三层由市政管网直接供水；高区：地上四层至地上二十层由泵-屋顶水箱供水，其中四至二十层给水管路安装一组减压稳压阀。屋顶水箱并供给空调冷却塔的补水。2污水、雨水、中水本楼污水分为生活污水和洗浴废水，室内生活污水排水分为两个系统，地下层污水排至污水坑，经污水提升泵排至室外，地上层污水分别排出室外，进化粪池后接入市政管网。室内洗浴水、集中接至中水处理站，经生物处理后，用于大便器冲洗。厨房污水经隔油池后排至市政管网。屋面雨水：主楼采用内排水雨水系统，经雨水井排至室
3、外雨水管道；裙房屋顶采用外排水系统排至室外地面。中水采用蓄水池-中水泵-屋顶中水箱联合供水，中水贮水池设于地下三层中水处理站。中水贮水池设于屋顶水箱间，中水主要供给办公卫生间，用于冲洗大便器，中水箱设有备用水源，以备中水故障及检修时使用。生活污、废水采用铸铁排水管，污水泵排出管采用热镀锌钢管，暗装雨水管采用给水铸铁管。3消防系统室内管网为环状，系统设有地下水泵结合器三套。室外消火栓由环状管网直接供给，消防水池设在地下三层，总容量为 430 吨。屋顶水箱间内设有消防水箱，内贮 18 立方米的消防水量。消火栓给水分两个系统：地上二层以上部分为高区系统，首层和地下部分为低区系统，采用减压阀分区。系统
4、由消防贮水池-消防泵-屋顶水箱联合供水。地上消火栓为网状管网，从管网底部干管上接出两路管道与地下消火栓管网连接，连接管上各安装一组减压稳压阀。消火栓箱内设有 DN25 消防卷盘、按钮和指示灯各一个。按钮可直接启动消防主泵，并同时向消防控制中心报警，二至十五层采用减压稳压消火栓。消防水泵设在地下三层水泵房内。自动喷淋灭火系统主楼为一个系统。由贮水池-自动喷水灭火泵-湿式报警阀-水流指示器-屋顶水箱联合供水，系统为湿式。在地下三层消防水泵房设有两台自动喷水灭火主泵，一备一用。全楼共设有四只湿式报警阀，每个报警阀所带喷头不超过 800 个，均设于地下三层水泵房内，每个防火分区设水流指示器，系统设有地
5、下水泵结合器两套。F.水喷雾灭火系统(略)4防排烟系统A.楼梯间、消防电梯前室设有正压送风系统，楼梯间采用自垂百叶送风口，前室采用常闭正压送风口。B.地下汽车库和变配电室采用排烟排风共用系统，平时排风，着火时排烟，采用电动风阀切换。C.长度超过 20 米的内走道设置机械排烟。D.排烟口设置手动开启和自动开启装置，排烟口与排烟风机连锁，当任一排烟口开启时，排烟风机既能启动。排烟风机入口总管上设置当烟气温度超过 280时能自动关闭的防火阀，并与排烟风机连锁。E.通风、空调管道穿过机房、防火分区处及水平风管与竖管连接处设 70防火阀。5通风空调系统通风本工程在厨房、卫生间、车库、冷冻机房、燃气锅炉房
6、、变电室、水泵房和中水机房等处设有机械通风系统。厨房油烟接至主楼屋顶，经处理满足排放标准后再由排风机排放。燃气锅炉房、制冷机房、水泵房、变配电室、中水机房设有直流式全新凤系统。车库设有直流式全新凤系统，冬季供热风，夏季采用自然风。空调冷源：由设在地下三层冷冻机房内的 3 台螺杆式冷水机组供给，冷却水由设在主楼屋顶的三台冷却塔供给。热源：由设在地下一层锅炉房内的三台燃气锅炉提供，再通过经地下一层热力机房，锅炉排烟道接至主楼屋顶排放。空调水系统：采用一次泵二管制系统，屋顶水箱间内设膨胀水箱一个，冷热共用。办公、会议室和地下二层职工食堂采用风机盘管加新风系统，二、三层内区办公和会议室单设新风机组，且配套设置排凤系统，以便冬季降温。多功能厅和首层大餐厅采用一次回风定风量系统，夏季送冷风，冬季送热风。首层厨房、地下一层职工厨房和汽车库为直流式全新凤系统，首层厨房部分新风由首层餐厅补入。首层消防控制室、楼宇自控室、二层程控机房、十四层和屋顶电梯机房设独立分体空调系统。6供配电系统负荷等级及电源：自一期工程(软件中心)总变电机房引来双路 10 千伏电缆长度约 50米直埋至本楼北侧变配电机房外电力人孔
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