1、目录目录第1卷工程概况.2第2卷施工布置.3第3卷施工工艺流程及质量控制.7第4卷质量保证措施.36第5卷降低成本措施.37第6卷成品保护措施.38第7卷安全生产文明施工措施.38工程概况工程概况、工程简介：015 工程为新建四层框架结构式办公楼，建设单位为中国人民解放军某部队，工程位于北京某区大院，西临一局主楼东配楼，总建筑面积 3975.92 平方米，地上四层，总建筑高度为 21.9 米，设计单位为建研建筑设计研究院有限公司。二、主要工程内容：(给排水、雨水、消火栓给水系统；采暖、通风、空调系统；强、弱电系统；火灾自动报警系统、保安监控及考勤系统；防雷接地)给排水、雨水、消火栓给水系统给水
2、：由室外市政给水管网直接供水，供水压力为 0.3Mpa，采用热镀锌钢管，采用螺纹连接。排水：所有生活污、废水直接排至室外检查井，再汇入化粪池后排入市政污水管网，采用机制排水铸铁管，承插或法兰接口。雨水：屋面雨水采用外排水方式。消火栓给水：消火栓系统直接从室外给水管网上取水，在水表后与生活给水系统分开，采用镀锌钢管，螺纹连接。在每层均按两股水柱同时到达室内被保护范围内任何部位设置消火栓。采暖、通风、空调系统：采暖：热源来源于小区锅炉房。采用下供下回双管采暖系统，供回水干管设置在地下半通行暖沟内。热水供回水设计温度为 70/60。采暖系统管材采用焊接钢管，DN32 螺纹连接，DN40 焊接。散热器
3、均采用四柱 760 型铸铁散热器。通风：卫生间、变配电室均设置独立机械排风系统。空调：本工程冷源由设置在屋顶的 VRV 空调系统室外机提供。强、弱电系统：电源及配电系统：电源由城市电力网引两回 10KV 线路，用 3150 铜芯电缆引至一层变电室，由变电所 10KV 高压环网柜给变压器配电。本楼两路电源正常时各带一半负荷，当一路电源事故或检修时，另一路可承担全部负荷。本工程配电导线选用铜芯绝缘塑料电力电缆、电线。由配电室引出的所有干线电缆，水平敷设部分采用电缆桥架沿墙或顶板敷设引至首层竖井，从竖井垂直引上至各层用电缆桥架敷设，电缆桥架要求为镀锌型。地上部分由配电箱或电缆桥架引出的所有支线均穿干
4、管敷设，一般均暗敷于顶板、吊顶内或墙；明、暗敷管均采用镀锌钢管。综合布线采统：工作站，信息点，插座采用桌面线槽明敷方式，墙装信息点为暗装，距地 0.3 米。数据线均采用 UTP 超五类非屏蔽双绞线，三层网络配线间设网络设备配线柜，经竖井放射配至终端。有线电视系统：有线电视由主楼(东配楼)引入，在本楼首层竖井设一电视前端箱，信号放大后经分支器、分配器引至电视终端。保安监控系统及考勤系统：系统接线均由主楼(东配楼)监控机房直接引入，采用垂直方向沿桥架在弱电竖井内敷设，水平方向穿钢管在顶板内暗敷。火灾自动报警系统一层及四层设置感烟探测器、手动报警器、应急广播，在一楼门厅处设一火灾显示盘，在每一层及四
5、层走廊设带地址码手动报警器(带消防电话插孔)。防雷接地本工程为三类防雷建筑。在屋顶设避雷带做防直接雷接闪器，避雷带采用12 镀锌圆钢，引下线利用建筑结构钢筋，所有突出屋面的金属物均与其相连。弱电接地干线与保护接地建筑物内分开，只有在进户处，弱电接地与保护接地连接。所有进户金属管道应在进户处与接地系统做可靠电气连接，实施总等电位连接。卫生间等潮湿场所均应做局部等电位连接。所有电气设备外露非带电体、支架、管线、桥架都做接地保护。防雷接地、配电系统接地、弱电系统接地、保护接地均采用联合接地，利用建筑物钢筋混凝土基础内的钢筋作为接地装置。接地电阻小于 0.4 欧姆。否则应补打人工接地极。供配电系统采用
6、 TN-S 系统。三、工程施工应遵循的技术标准、规范采暖与卫生工程施工及验收规范(。)通风与空调工程施工及验收规范(。)电气装置安装工程低压电器施工及验收规范(。)电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范(。)电气装置安装工程施工及验收规范(。)建筑电气安装工程质量检验评定标准(。)北京市建筑安装分项工程施工工艺规程第三、四册通用图集：暖气工程 91SB1通用图集：卫生工程 91SB2通用图集：给水工程 91SB3通用图集：排水工程 91SB4通用图集：通风与空调工程 91SB6通用图集：电气工程 92DQ21-92DQ13其它有关技术规范、标准、规定施工布置施工布置一、施工布置原则集中力量保重点、保工期：在人力、物资、机具上给予充分保证。各专业管理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工，搞好各方面的协调、配合。按顺序组织分段施工：先重点，后次重点，综合安排，确保进度组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合工建主体施工作业，在二次装修的吊顶施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插相关安装项目作业，各工种之间互创施工条件，确保工程总进度。推行先进施工方
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