1、1第一章第一章编制说明编制说明慈溪华泰房产 329 国道 9#地块附属工程，由慈溪华泰房产开发有限公司开发，工程位于 329 国道与孙塘路交叉口，主体已基本完成。我公司在认真、仔细地审阅了施工图的基础上，针对本工程的施工特点，依据我公司在同类型工程施工中所积累的丰富经验，科学地编制了本工程的施工组织设计。第一节工程施工目标1、质量目标：确保一次性验收合格；2、工期目标：130 日历天竣工；3、安全管理目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在 2.4以内；4、文明施工管理目标：创公司目标工地；5、综合治理目标：创综合治理先进单位。第二节编制依据1、业主提供的招标文件和施工图；2、省、市行业主管
2、部门颁发的有关建筑施工规程、质量、安全、消防等文件；3、国家工程建设标准强制性条文及现行各种质量验收规范，质量检验评定标准及操作规程，国家现行的技术标准。建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建设工程文件归档整理规范（GB/T50308-2001）工程测量规范（GB50026-93）地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)地下工程防水技术规范(GB50108-2001)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001/J140-2001）混凝土质量控制标准（GE501
3、64-92）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）多孔砖砌体结构技术规程(JGJ137-2001/J129-2001)砌体工程现场检测技术标准(GB/T50315-2000)2建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ126-2000/J23-2000)普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2000)砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ98-2000)混凝土泵送技术规程(JGJ/T10-95)回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-2001/J115-2001)混凝土质量
4、控制标准(GB50164-92)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程(JGJ130-2001)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)建筑现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)工程网络计划技术规程（JGJ/T-121-99）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）建设工程质量管理条例（国务院第 279 号）中华人民共和国安全生产法第三节编制说明1、本施工组织设计编制的目的：执行
5、招标文件的规定，为该工程施工作总体、原则性规划，旨在指导施工的全过程。2、我公司将按建设单位之要求，及时修编各阶段施工方案与关键部位施工技术措施报审后认真组织实施。第第二二章章工程概况及施工准备工程概况及施工准备第一节 工程概况本工程室外综合管网主要由室外给水系统、室外消防系统、室外排污系统、室外雨水排放系统以及室外供电、燃气系统。1、室外给水系统：由城市给水管引入一根进水管。32、室外消防系统：室外消防直接采用城市给水管网供水。建筑物均设有消防水泵接合器。3、室外排污系统：根据建筑群内建筑物污水排出管管道走向，基本上按各单体建筑物分设化粪池，建筑群南、北面分别设置化粪池，化粪池均采用13 号
6、钢筋混凝土化粪池，外形尺寸为 13.203.502.80m(水深)。做法见图集要求。按用于有地下水，顶面可过汽车，有覆土的做法。通气管采用第一方案。采用双层加锁井盖。化粪池出水管汇合后分别排往建筑群南、北面的市政污水管。各单体建筑物的厨房、餐厅排出的含油污水经室外隔油池处理后排入室外污水管网。室外隔油池均采用钢筋混凝土隔油池，有地下水，池顶有覆土。外形尺寸为 2.501.001.30m(水深)，有效容积 3m3，最大设计秒流量3.20L/s。做法见图集。污水检查井均做 1000mm 砖砌收口式污水检查井。4、室外雨水排放系统：建筑群内各单体建筑物均采用雨水内排水系统。根据建筑物雨水及废水排出管管道走向，景观水景的排水管及建筑群内院道路雨水口的布置，建筑群南、北两个方向的雨水排出管分别排往东、南面的市政雨水管。除 Y-27 雨水检查井做1250mm，其余均做1000mm 砖砌收口式雨水检查井。雨水口为边沟式雨水口，深度1m。5、室外供电、燃气系统。第二节 施工准备在室外工程开工以前，要作好各方面的施工准备工作，其中需要现场解决的问题有：办公区和生活区的拆迁、临时设施及小型构筑物的拆除等。
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