物业公司安全管理总结.docx

1、物业公司安全管理总结讲解了物业管理中的多个安全漏洞及其相应的堵漏措施。文章详细描述了监控器无画面的问题，包括摄像头老化、线路断损以及缺乏微光夜视功能，并提出开展日常巡查与检修、增加灯光补偿设施或改装微光夜视一体机等措施。对于园区进出管理不严的问题，文章指出了人行刷卡门形同虚设、陌生人进出无核实、大门敞开等现象，并建议实行双向刷卡、增设小门、对非业主常出入人员进行备案等措施。针对门岗人员频繁更换导致不熟悉外来人员的情况，文章提出了上岗前带岗学习、以刷卡或出示业主证明方式进行核实、张贴入园须知等措施。对于巡逻人员未按巡逻路线实施、聚岗、躲岗的问题，文章建议配置巡更打点系统、安排巡逻人员与监控中心互

2、动、设置多条巡逻路线等措施。关于装修工人在多户之间窜动或留宿的问题，文章建议加强户内装修巡检、每晚清场、装修工人留宿需业主背书等措施。对于单元门管理不严的问题，文章指出应安装刷卡系统、确保机械锁好用、教育业主防止尾随进入等措施。针对门禁系统使用固定密码的问题，文章建议定期更换密码、不向业主公开密码、保洁人员使用门禁卡等措施。对于脉冲电子围栏无电的问题，文章建议及时修复断裂线缆、清理攀附植物、保持报警灯正常运行等措施。最后，文章还讨论了红外对射、格栅对射失效的问题，提出了日常巡检、测试记录、及时维修等措施。物业公司安全管理总结适用于物业管理公司、社区管理者以及安全管理人员。该文档为物业管理中的安全漏洞提供了详细的分析和解决方案，帮助相关从业人员提升物业管理的安全水平，确保社区的安全和居民的生活质量。同时，该文档也可作为培训材料，用于提高物业管理人员的专业技能和安全意识。