海岸线价值评估技术规范讲解了广东省在海岸线价值评估方面的系统性要求和技术规范。文档内容涵盖术语定义、总体原则、评估程序、海岸线分类与影响因素、主要方法以及不同类型海岸线的评估流程，并提供了附录以规范格式、影响因子表、计算说明以及基准价格等内容。文中对3.1到3.5的相关概念做出了界定，强调了海岸线价值评估的核心内容在于结合科学性、合法性和未来预期收益等多个方面。文档提出四项核心原则，如替代性、合法性、有效用途及预期收益，并指出在开展海岸线估值前必须确认的若干关键因素，例如明确评估目标、收集社会和自然资源数据，并选择适宜的评估方法。文档还详尽解释评估参数如何选定以及不同情境下的测算逻辑，海岸线价值评估技术规范描述了一套科学化且系统性强的分析步骤，通过单一种或多种方法测算，最后根据算术平均或综合分析法得出评估结果。海岸线价值评估技术规范适用于经营性用海占用岸线及参与海岸线交易的所有评估场景。特别适合渔业、工业生产、交通运输及旅游休闲等涉及沿海开发与使用的领域，以及从事自然资源管理或土地使用决策的政府机关或规划机构。同时对于研究生态系统服务与经济价值评估关系的专家而言亦具有参考价值。该标准尤其适用于涉及自然海岸带与生态恢复区域开发工作的相关部门、学术科研单位、环保组织、资源开发公司及相关咨询机构。
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