中建室外工程作业指导书2022.pdf

1、中建室外工程作业指导书2022讲解了一份针对建筑室外工程作业的系统性技术与管理指南。该文档描述了室外工程的构成与显著特征，归纳为管线种类多、施工单位多、管线交叉多的“三多”问题，以及工期紧和场地紧的“两紧”挑战，并指出当前普遍存在的设计施工质量不重视、后期运维不便等问题，从而阐明了编制本指导书的重要性与必要性。中建室外工程作业指导书2022阐述了施工前须遵循的基本准则，包括强调施工准备、坚持“有压让无压、浅管让深管”等“四让”避让原则、明确管沟开挖与回填控制要点、列举了从室外园林协调到满足规范设计等具体施工遵循原则。中建室外工程作业指导书2022说明了从图纸深化到最终联合验收的详细工作流程，其

2、中关键节点涵盖管道标高复核、各类检查井砌筑、管道接驳、各专业管线穿插施工、各项功能性试验以及园路、绿化、小品等景观工程施工程序。中建室外工程作业指导书2022提供了项目工期计划的框架，包含设计招采与主体施工两个阶段的计划表，明确了园林小市政图纸设计、招采、深化、材料封样等前期工作的节点与前置条件，并列出了从主体结构封顶到地面设施施工等各道工序的插入与最迟完成时间要求。中建室外工程作业指导书2022列举了施工过程中必须严格遵守的十五项禁令，内容涉及禁止无样板施工、禁止不复测深化、禁止违规使用回填材料、禁止未经验收回填（雨污水管、化粪池、出外墙管道等）、禁止管道倒坡、禁止重载机械碾压完成面、禁止管

3、线预埋不到位封闭垫层、禁止压力管道置于冻土层等关键质量与安全管控红线。中建室外工程作业指导书2022讲解了施工前的图纸审核与策划工作。其展示了小市政施工图纸审核表，包含对图纸一致性、齐全性、管井布置合理性、管线综合完整性、各专业细节复核等九项审图要点。中建室外工程作业指导书2022简述了景观施工图评审的关注方向、深化设计思路、多专业图纸融合的注意事项以及整体的图纸策划要求。中建室外工程作业指导书2022描述了根据施工阶段进行平面布置与部署的考量，以及各专业单位之间的施工界面划分原则。中建室外工程作业指导书2022最后以标准做法一览表收尾，旨在统一施工工艺标准。中建室外工程作业指导书2022适用

4、于建筑施工企业，特别是以中国建筑第三工程局西北公司第二分公司及其类似组织架构、业务模式的工程局、分公司、项目部为典型使用对象。它直接指导从事房屋建筑、商业综合体、住宅小区等建设项目中室外分部工程的施工技术、生产管理与质量安全管控人员，包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员及各专业分包单位负责人。本指导书聚焦于室外管网（给排水、消防、热力、燃气、电力、通信等）、园林景观、附属建筑及室外环境的综合施工，其内容高度契合总承包模式下，协调多家专业分包（尤其是垄断性市政公用单位）进行交叉作业的施工场景。对于面临工期紧张、场地受限、管线错综复杂等常见挑战的房地产开发项目、公共建筑项目的室外工程策划与实施，具有极强的针对性和实操指导价值，是规范施工流程、防范质量通病、保障项目顺利交付的重要作业文件。