1、家庭养老床位建设指南讲解了家庭养老床位建设的总体原则、实施流程、评估机制、方案制定、签约要求、建设内容及运营管理等方面的系统性指导。该指南确立了以失能老年人为核心服务对象的家庭养老床位建设框架，强调依托具备资质的养老服务机构，通过居家适老化改造、智能化设备配置和专业上门照护服务相结合的方式，提升居家养老的质量与安全性。文件明确了服务机构需依法登记并具备两年以上运营经验，且无重大安全事件或失信记录，并应设立专门管理部门和配备多类专业人员，包括医生、护士、康复师、社工、养老护理员等，确保服务能力专业化。在建设流程方面，从申请评估、制定方案、签订协议到实际施工与验收形成闭环管理。评估环节依据国家标准
2、开展老年人能力评定，并综合考量居住环境安全性和服务需求，形成个性化服务计划。建设内容涵盖适老化改造与智能化升级两个维度，前者参照MZ/T 218和地方标准实施空间优化，后者依据智慧养老设备管理指南配置防跌倒、紧急呼叫、生命体征监测等智能系统，实现数据互联与远程监控。所有建设行为须经老年人或其代理人知情同意并签署相关文件，竣工后组织验收并签字确认。同时，文件强调后续跟踪服务，包括设备维护、身体状况再评估及动态调整服务内容，保障服务持续性与适应性。此外，对终止服务的情形也作出权属交接规范，体现全过程管理的严谨性。家庭养老床位建设指南适用于从事居家养老服务的各类养老机构、社区养老服务组织以及参与适老化改造的设计施工单位；同时也适用于民政部门、市场监管部门在推进家庭养老床位项目中的监督管理与政策制定工作。该指南为养老服务提供方在开展家庭养老床位建设时提供了标准化的操作依据，尤其适用于面向失能、半失能老年人群体提供上门照护服务的企业与社会组织。同时，对于从事智慧养老设备研发与部署的技术公司、参与老年人居家环境改造的建筑装饰企业，以及承担政府购买服务项目的第三方评估机构，均具有重要的参考价值。此外，各级养老服务质量监管单位可依据本指南规范市场行为，推动家庭养老床位服务的规范化、专业化发展，助力构建“原居安老”的社会支持体系。
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