既有旅游饭店装饰修缮技术规程T∕ZTETA 0002-2026.pdf

1、既有旅游饭店装饰修缮技术规程讲解了针对建成并投入使用两年以上的旅游饭店开展室内装饰性修复与更新的系统性技术要求，覆盖修缮全过程的关键控制环节。该规程明确了装饰修缮不涉及主体结构改造、机电系统更新及古建文保工程的适用边界，强调以保障住客体验、延续服务品质、兼顾绿色低碳为出发点。文件详细规定了修缮前期必须开展的现场踏勘、安全评估与多维度影响分析，并要求据此编制专项施工方案；在饰面处理方面，分别对涂料泛污、开裂、起皮脱落、天花平整度、钉眼泛锈、阴阳角平直度及石膏线收口等常见病害提出分级处置工艺，包括打磨深度、材料配比、涂刷遍数、间隔时限及专用辅料选用；对木饰面则按泛污、开裂、起皮、腐烂、划痕等五类问

2、题划分轻重程度，匹配差异化的基层处理、修色还原、基材替换与防护封固措施；同时对防水、软装材料选型、门窗启闭性能与耐久性、环保胶粘剂适用条件、装饰性膜材施工温湿度与基层适配性等作出具体约束。所有技术条款均以现行国家及行业标准为基准，突出可操作性、过程可控性与成果可验性，强化施工资料归档与绿色环保材料优先使用原则。既有旅游饭店装饰修缮技术规程适用于浙江省内从事旅游饭店运营、资产管理、工程维保及装饰装修施工的企事业单位，包括但不限于星级酒店集团、单体精品酒店、度假村、会议中心、城市商务型饭店等既有设施的装饰修缮项目。本规程特别适配于因运营年限增长、客流结构变化、服务标准提升或局部功能优化而需开展客房、大堂、餐厅、会议室、行政楼层等公共与半公共区域室内装饰更新的设计单位、监理机构、施工总承包及专业分包企业。亦可供文旅投资方、物业服务商、第三方检测机构在修缮项目立项评估、技术交底、质量验收及后期运维决策中作为权威依据。不适用于未取得旅游饭店经营资质的普通商业楼宇、住宅类改酒店项目，以及列入历史文化保护名录或具有文物价值的特殊建筑载体。