建设用地使用权配置合同三维附图规范DB32T5360-2026.docx

1、建设用地使用权配置合同三维附图规范DB32T5360-2026讲解了面向自然资源管理全流程中建设用地使用权配置环节所必需的三维空间可视化表达技术标准，系统规定了三维附图编制的基本要求、空间位置关系建模逻辑、多形态展现形式及纸质与电子两类载体的具体技术参数。该规范明确了三维空间要素的术语体系，界定界址线、界址点、界址面及权属空间等核心概念，强调权属空间为由界址面围合形成的三维封闭体，并要求以国土空间详细规划和土地勘测定界成果为数据基础。在数学基础方面，强制采用2000国家大地坐标系、高斯-克吕格投影（3分带）和1985国家高程基准，确保空间数据法定性与可溯性；计量单位统一使用国际单位制并限定小数

2、位数，提升成果精度一致性。规范区分三维纸质附图与三维电子附图两类交付形式，前者注重图式规范、图例层级与可印刷性，后者聚焦模型格式兼容性（如倾斜摄影三维模型、三维体块模型）、720全景嵌入方式及元数据结构，同时配套四类资料性附录，提供空间形态表达、纸质与电子附图表达示例及建设用地分类字典，形成覆盖“定义建模表达交付”全链条的操作指引。建设用地使用权配置合同三维附图规范DB32T5360-2026适用于省、市、县三级自然资源主管部门开展国有建设用地划拨、出让、租赁、作价出资等使用权配置工作时的合同附图编制人员，以及受托承担配置文件、配置公告（公示）、有偿使用合同（含划拨决定书）三维附图制作的测绘地理信息单位、城市规划设计院、BIM与三维建模技术服务机构。该规范同样适用于集体经营性建设用地入市过程中涉及使用权配置合同三维空间表达的技术支撑场景，可作为不动产登记机构、工程建设项目审批部门、城市信息模型（CIM）平台建设单位在权属空间数字化归集、审批图则三维化校验、空间治理合规性审查等业务中的技术依据，亦对国土空间用途管制、立体空间确权登记、地下空间开发利用等前沿领域具有直接指导价值。