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工程量清单计价模式基本原理.ppt

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2、或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程,主要包括:工程量清单的编制,招标控制价、投标报价的编制,工程合同价款的约定,竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动,天津理工大学管理学院工程造价系,工程量清单计价的适用范围,天津理工大学管理学院工程造价系,提供一个平等的竞争条件 满足市场经济条件下竞争的需要 有利于提高工程计价效率,能真正实现快速报价 有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算 有利于业主对投资的控制,工程量清单计价的作用,天津理工大学管理学院工程造价系,工程定额计价方法与工程量清单计价方法联系和区别,(1)联系 基本原理:建筑安装工程总造价=单位工程基本构成要素工程量(分项工程)相应单价(2)区别(7项)体现了不同定价阶段 主要依据及其性质不同 编制工程量的主体不同 单价与报价的组成不同 适用阶段不同 合同价格的调整方式不同 清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争范畴,

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