名企投资测算表全套.zip

1、名企投资测算表全套讲解了关于企业投资测算表的一系列问题及优化建议。文档指出测算表整体存在填表顺序混乱的问题，具体表现为表格的填写顺序不够清晰，如出现无表9、表8、表2等现象，并且表格内哪些内容需要填写、哪些不需要填写不够明确，导致整个测算表不够直观易用。整套表格的设计缺乏灵活性，无法在不改动整体结构和公式的情况下增加多类产品类型。敏感性分析方面，仅提供了土地敏感性分析，缺失了售价和成本的敏感性分析，建议引入售价、成本、地价三维压力测试以增强分析的全面性。对于新增确认表，其意见集中在新增方案表和营销表签字版与后续表格缺乏有效联系，增加了填报人员的工作负担；规划指标表内容设置不合理，例如未区分总建

2、面、计容建面、可售建面等关键数据，同时一些非必要信息如风荷载、抗震等级被误置入其中。营销计划表中则强调应聚焦于推盘计划中的售价、销售量及时机，而简化其他不必要的内容。针对梳理后的目标成本表，提出减少细项保留至二级科目，以及解决大尺寸表格打印不便等问题。此外，文件还详细列出了针对特定工作表的具体意见，包括但不限于逻辑思路、各表之间逻辑关系模糊、人工重复劳动过多、颜色标识不统一、计算公式错误或解释不清等内容。名企投资测算表全套适用于房地产开发行业内的投资管理、成本控制及财务分析相关人员。尤其适合碧桂园集团内部负责项目投资测算的专业人士使用，帮助他们更高效准确地进行房地产项目的前期投资评估、成本预算编制等工作。该文档旨在为用户提供一套更加科学合理、易于操作的投资测算工具，通过优化表格结构、明确填写指引、加强各表之间的逻辑关联性等方式，提升工作效率，确保项目决策依据的数据准确性和可靠性，从而更好地支持企业战略规划和发展需求。