中建生态公园PPP项目设计管理创效交流会.pptx

1、襄阳鱼梁洲中央生态公园PPP项目,汇报人：何畅 时间：2022.03,设计咨询所一季度设计管理创效交流会,项目基本情况介绍,一、项目基本情况介绍,1.项目概况简介,一、项目基本情况介绍,2.设计进度情况,一、项目基本管理介绍,3.控概及风险化解情况,一、项目基本管理介绍,4.现场施工进展情况,一期建设目前已进入全面收尾阶段，建筑驿站，园建铺装，绿化种植均已基本完成，剩余施工工作主要为北段主入口及产业园路周边园建建设，A驿站幕墙屋面建设，以及对已完成区域进行保护及修复。,设计管理创效情况,二、设计管理创效情况,设计方案比选创效绿化专业,植物品种选择 杜英、柑橘、柚子、红果冬青几种植物品种不适宜襄

2、阳地区种植，成活率低。提出变更为香樟、女贞、枇杷等襄阳本土树种的方案。,乐昌含笑属常绿类阔叶乔木，喜温暖、湿润的气候，不耐寒，不耐干旱瘠薄，栽植土要求排水良好、肥沃疏松的酸性土壤。根据襄阳地区栽植记录，成活率低。提出更换为广玉兰。,二、设计管理创效情况,设计方案比选创效绿化专业,植物依据高程调配预防汛期 公园内水系无法在近几年内连通汉江，雨季时园区内水位较高一般位于63.0以上，公园内水系沿岸部分位于地面标高63.0以下的树种不耐水，包括草坪和地被植物，汛期根系长期泡水容易导致死亡。植物标高收缩，尽量调整聚集在标高63.0以上，临水或地势较低位置更换为水生植物或耐水植物。,二、设计管理创效情况

3、,设计方案比选创效园建专业,运营相关方案优化比选 1.原设计绿化，土方，管线。协调取得管委会认可指令，调整为150车位生态停车场。提升满足运营需求，增加可收入点。2.一级驿站A周边园建区域，原设计亲水第二、第三台阶、亲水木平台。调整为缓坡驳岸绿化（花海），减少河道宽度。为打造运营项目预留场地。,二、设计管理创效情况,设计方案比选创效给排水专业,给水管线优化 驿站M为水榭，无用水需求，在周边市政条件缺失的情况下，额外给排水建设造价高，不经济。取消该处接驳，整体优化给水管线走向。,二、设计管理创效情况,设计方案比选创效给排水专业,污水排放方案优化 因污水无法重力流流入周边污水处理处，绿洲大道延长线

4、污水管网方案选择拟解决措施：提出三种方案供参考。方案一：起步区起至小岛止，总长约4.1km，500PE管，工程估算约1000万；方案二：鱼梁洲生态公园南段驿站污水接驳口（绿洲大道）起至起步区污水口止，500PE管总长2080m，工程估算680万；方案三：起步区污水井起至一期南段驿站排污接口（绿洲大道）止，随后汇至内环路压力泵井，总长约3.3km，工程造价1100万；选择方案二，且将重力流改压力流，以最优方式解决污水排放问题。,二、设计管理创效情况,工艺做法设计优化创效园建专业,园建平台基础 园建施工图纸中望月台、游船码头等亲水平台基础为独立基础，基础底面高程为59.5，常水位为62.7，只能采

5、取钢板桩围堰+封底砼的降水措施，由于平台面积较大，所采取的施工措施费用很高，施工时间长。措施：1、为节省施工成本，望月台独立基础变更为挡土墙形式。2、码头变更为500高砖砌挡墙 3、为防止亲水平台、亲水木栈道、亲水驿站平台、木栈桥水土流失，造成园建基础垮塌，沿园路路及铺装侧调整为地下挡墙，做法参照码头地下挡墙做法。,二、设计管理创效情况,工艺做法设计优化创效园建专业,污水压力管材质及工艺 污水压力管为焊接钢管，降水措施较为复杂，且造价较高，施工周期长。建议调整为PE压力管，采用拖拉管施工工艺。,二、设计管理创效情况,工艺做法设计优化创效园建专业,部分区域基础垫层做法优化 望月台园路基础垫层为1

6、50mm厚无砂大孔混凝土，自行车停车位基础垫层为150mm厚二灰碎石涉及工程量很少，且检测项目过多，时间较长。无砂大孔混凝土垫层和二灰碎石垫层变更为C20混凝土垫层。,二、设计管理创效情况,专项工程设计创效高压供电报装优化,设计为行业垄断单位，设计成果与现场情况存在不一致。优化市政高压供电报装线路，现场实地踏勘制定路线，回避已建设好的管线，减少对现场已完工区域破坏，对接设计入图。,二、设计管理创效情况,专项工程设计创效市政给水报装优化,设计为行业垄断单位，设计成果与现场情况存在不一致。优化市政给水路线，依据现场情况合理优化接驳口数量及点位。,二、设计管理创效情况,专项工程设计创效花境点位布置策划,花境点位与周边道路景观有相应关系，然而市政道路未按规划建设，含花境点位被遮挡等影响。协调管委会出文确认花境点位优化布置，调换点位，调整面积分配，满足景观效果，优化投资配置。,设计管理创效难点,三、设计管理创效难点,1.设计优化措施均需管委会确认才可实施，项目公司设计管理权限十分有限。且确认文件有时难以取得，优化落地存在障碍。2.内部配合存在意见不一致情况，项目公司与总包管理要点不同，对优化项落