货量区交楼样板层验收指引.pptx

1、货量区交楼样板层验收指引讲解了为落实集团“精装交楼样板层”验收要求所修订的验收指引，该指南明确项目样板层验收重点事项及品质管控。文件从三大部分进行阐述，即概述与样板层制度、样板层验收过程及指引以及重点注意事项。针对确保精装交楼样板层符合标准，本指南强调成立由区域工程管理部牵头组织多个相关部门组成的验收小组，协同进行验收和风险评估。依据包括但不限于集团发布的关于加强“精装交楼样板层”验收的通知以及集团“精装八条”，以提高整个货量区的精装品质，并助力交付目标达成。此外，明确了城市公司对项目的监控及处罚措施，例如在样板层大面施工时必须严格参照既定样板层的标准；对于未按要求进行施工的情况给予停工通报和

2、罚款等相应惩罚。同时规定不允许无故延期上报样板层验收计划。文中具体提及了三级交底、图纸会审流程、四大件进场原则等内容，在样板层建设的不同环节都设定了详细的管理和验收规范，如严格按照先上后下、先湿后干原则进行作业。在样板层验收底线方面列出了几项严格的要求：不允许工程未完成进行验收，禁止有严重使用功能缺陷或可能引发群体投诉的情况存在，确保空间布局、铺贴样式材料、安全性能等方面符合国家和地区规范，旨在消除潜在风险。而第二部分详细描述样板层的准备到最终联合验收的完整流程。第三部分提到通过审核项目装修交楼样板层的相关文档资料来复查验收结果，以此确保联合验收过程的真实有效性。货量区交楼样板层验收指引适用于从事住宅建设行业的施工单位、监理单位、物业部门、城市公司项目团队以及参与货量区交楼工作的各个部门，尤其是那些关注精装交楼样板层验收的管理人员和技术人员。它为企业内部的质量控制提供了指导性建议，也帮助相关方明确了从设计、实施、监督到最后检查等各个阶段的具体工作要求，保证每一个样板间能高质量、高标准地顺利交接，进而影响到批量生产的成品房质量水平，有助于减少交楼过程中因质量问题产生的纠纷，提高企业口碑和社会效益。