建筑起重机械使用及维护保养制度.docx

1、建筑起重机械使用及维护保养制度一总 则 1 为了加强建筑起重机械的安全监督管理，防止和减少安全事故发生，充分提高现有设备合理使用效率，依据建设工程安全生产管理条例 、 特种设备安全监察条例 、 安全生产许可证条例 、 建筑起重机械安全监督管理规定建设部令第 166 号、 施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008建筑施工安全检查标准JGJ59-2011、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012、及集团相关规定，制定本细则。2 本管理细则适用中天建设集团有限公司第七建设公司所辖区域公司、分公司、经营部管理的项目。本细则所称大型机械设备，是指建筑起重机械，包括塔式起重机、施工升降机及

2、物料提升机。3 各分公司、项目部必须配备专职机械设备管理员，有条件的经营部也应该配备机械设备专职管理员，对其所属设备进行专业管理，专职机械设备管理员必须持有有效设备管理员证。设备购置与租赁 1、 大型机械设备的采购：大型机械设备的采购应选择质量可靠、信誉良好、服务到位并具备相应资质的大型生产厂家。2、 大型机械设备的租赁：大型机械设备的租赁应选择信誉良好，服务到位，设备较新，符合公司要求的租赁公司。3、 公司每年将对设备的采购、租赁进行定期或不定期评审，对产品质量不稳定、服务水平低等不符合公司要求的合作单位将列入不合格供应商名录，禁止合作。4、 严禁使用有以下情况之一的建筑起重机械：1） 、租

3、赁设备：使用年限超过 5 年的施工电梯，使用年限超过 7 年的塔吊；2） 、自有设备：使用年限超过 10 年的 QTZ80（含 QTZ80 ） 以下塔吊；使用年限超过 15 年的 QTZ125（含 QTZ125）以上的塔吊，使用年限超过 8 年的施工升降机；3）高度超过 60m 的建筑，严禁使用 QTZ40（含 QTZ40）以下塔吊；4） 、高度超过 30m 的建筑，严禁使用龙门架式物料提升机；5） 、严禁购买天轮对重式施工升降机。严禁租赁南海聚龙、南海业豪、南海高达品牌的塔吊。三、 管理职责 1、区域公司：负责对分公司、经营部及区域公司直接管辖项目部设备管理人员的培训；监督检查其项目机械设备

4、管理运行情况，对存在的隐患提出整改意见；对大型机械设备合作方进行评估，并确定合格供方，对与合作方签订的大型设备采购、租赁、安拆等合同进行评审；审核项目大型设备专项施工方案。2、分公司：负责对分公司及分公司直接管辖项目部设备管理人员的培训；监督检查其项目机械设备管理运行情况并及时上报区域公司，对存在的隐患提出整改意见；协助区域公司对大型机械设备合作方进行评估，并确定合格供方，对与合作方签订的大型设备采购、租赁、安拆等合同进行评审；对项目大型机械设备专项施工方案进行初审。3、项目部设备管理员：协助负责对项目部设备操作人员的技术培训与交底；负责对大型机械设备合作方进行考察、评价；负责对进场设备进行检

5、查和验收；负责监督检查落实大型机械设备安全运行状况、监督检查定期维修保养；落实项目设备日常和定期检查工作；负责做好安装单位安全技术交底工作；按公司和省统表要求收集、整理、保存机械设备内业资料，负责按时落实、回复区域公司、分公司、经营部的整改要求。4、项目部应当建立建筑起重机械技术档案，建筑起重机械的技术档案包括下列资料： （1）建筑起重机械原始资料：包括购销合同、制造许可证、产品合格证、产权备案登记证、安装使用说明书等。 （2）建筑起重机械运行资料：包括检验记录、自行检查记录、日常维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和事故记录、运行时间及累计运转记录、交接班记录等资料。 （3）区域公司及

6、分公司、项目部对大型机械设备，必须建立以项目部设备管理电子台账为核心的运行台帐，并把管理电子台账按公司要求及时上报区域公司。分公司、经营部按区域公司要求建立，项目部机械设备档案必须一机一档，且有省统表目录清单及封面。四、 设备使用管理 1、落实管理人员并制定机械设备管理制度，加强对机械设备的管理，建立机械设备技术管理档案及电子台帐；2、各类机械操作人员，必须持证上岗，严禁无证操作违章作业及设备带病运转；3、大型机械设备的安装、拆除和顶升必须由有专业资质的分包单位进行，严禁公司内部人员或项目部人员进行作业；4、建立必要的起重机械检修维护、定期检验、操作、安全规程和交接班制度等规章制度；5、必须对起重机械逐台进行登记和建立设备档案。档案内容应包括产品合格证、质量证明书、图纸等原始技术资料，以及运行记录、历次技术检验报告、大修理、改变原设计性能和重大事故记录等；6、各种不同规格型号的起重机械都要按 起重机械安全规程 GB606785 的规定装设相应的安全保护装置， 塔式起重机要加足配重。 各种钢丝绳的选择、使用和报废亦必须符合规程要求；7、起重机械的工作地点要有足够的照明和吊运通道，并应与附