1、地块工程消防安全监理细则为了认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，强化监理单位依法监理，施工单位全面负责，提高安全生产管理水平，防止事故发生，落实安全生产责任制，督促建设单位、施工单位健全和完善消防安全生产规章制度，严格执行行业规范，技术标准和操作规程，强化现场管理，加强对工程实体关键工序和关键岗位的安全监控，督促施工单位建立和完善消防安全生产监测和防范设施，改善作业环境和条件，提高综合防范能力，根据安全生产管理条例 ，特制定本专项安全监理方案。 一工程概况 中交投资南京南站 G81 地块工程项目总占地面积约 56.3 亩， 其中建设用地面积约 37.4亩；总建筑面积约 112426m2，地上
2、建筑面积约 79882M2，分为 A（北侧） ，B（南侧）两个地块。其中 A 地块包括 3 幢 19-31 层 高层建筑和 3 幢 1-4层商业用房， 设置满堂 2 层地下室； B 地块包括 3 幢 14-23 层高层建筑和 3幢 1-5 层商业用房，社区中心用房，设置满堂 2 层地下室。 二消防管理目标 督促消防器材、设施到位，督促施工单位严格按审批的“消防安全施工方案”落实和实施，加强过程检查和监控，及时消除消防安全隐患，确保无重大火灾事故发生，保证临近建、构筑物安全，避免或减轻人生和财产损失。 三消防安全监理管理制度 1项目监理机构必须遵守消防安全相关法律、法规，保证建设工程安全生产，并
3、承担相应监理责任。2项目施工安全监理工作必须坚待“安全第一、顶防为主”的方针。3项目监理机构应督促承包单位项目经理部在施工现场建立消防安全责任制度，督促施工单位严格按相关制度执行。同时督促总包单位做好对各分包（包括指定分包）单位的管理工作，做好消防安全知识、技能的宣传教育和培训工作，有计划地组织义务消防队进行灭火演练。4监理机构应督促施工单位制定消防安全施工方案及应急预案，配备必要的消防器材和设施，督促施工单位严格按审批的“消防安全施工方案”落实和实施，并对落实和实施情况进行检查。5项目监理机构应检查承包单位施工现场特种作业人员的资格证书，无证不得上岗。6项目监理机构应建立消防安全管理组织，明
4、确相关职责，做好过程监控工作及相关记录。7在施工过程中，项目监理机构的监理人员如果发现存在消防安全事故隐患，应当要求承包单位立即整改；情况严重的，应当签发停工令 ，要求承包单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。承包单位拒不整改或者不停止施工的，项目监理机构应及时向监理公司汇报，由监理公司及时向有关主管部门报告。8.监理机构除做好过程消防安全巡视检查外，每月组织不少于 1 次现场安全及消防安全检查，并对检查结果形成书面文件。必要时可采取监理例会、专题会议、监理指令、监理报告等方式进行协调解决。9项目监理机构必须按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理工作。四消防管理组织机构 组 长：项目总监
5、罗大鹏副组长：专职安全工程师 刘亭 李映红成 员：各专业监理工程师 五岗位职责 1项目总监职责对施工安全监理工作负总责，组织监理人员学习贯彻执行消防方面的法律、法规、规章、强制性标准、技术规范和监理单位的管理制度等；组织监理人员学习本工程有关规范、规程、标准并熟悉设计文件，明确消防安全控制目标，明确责任及分工（安全问题，人人有责） ；审批消防应急预案；签署工程开工/复工、暂停令；协调建设单位落实安全技术措施费用。2专职安全工程师职责负责对监理人员学习贯彻执行安全生产（包括消防）的法律、法规、规章、强制性标准、技术规范和监理单位的管理制度等的具体落实；负责对监理人员学习本工程有关规范、规程、标准
6、并熟悉设计文件的具体落实，明确专业消防安全控制目标；负责审查施工单位上报的专项消防施工方案是否符合工程建设强制性标准，并分别签署意见，确需必要报总监审批；组织建设单位和施工方进行消防检查，并对检查结果和事故隐患的整改情况进行书面汇总；审核工程消防安全事故处理报告；对危及工程消防安全的施工，必须按照监理权限及时下达暂时停工指令（先报总监审批） ，并及时报告建设单位；及时向建设行政主管部门或消防安全监督机构报告拒不整改消防安全隐患的行为；3专业监理工程师职责监理人员应在总监理工程师的领导下， 认真履行各自的施工消防监理职责；审核施工单位的消防应急预案，确保工程安全、文明施工；审核施工单位提交的消防动态等统计资料或管理图表审查工程消防安全事故处理报告；做好开工前的现场消防监督与检查工作，督促施工单位现场建立消防应急设施、设备，加强消防应急演练。做好开工前的现场跟踪监理，对主要结构、主要机具设备、电气设备等关键部位的消防控制情况进行日常跟踪检查。加强现场巡视检查力度，对现场危及安全的消防因素经提出后施工单位未采取措施或措施不力，监理可汇报总监后下达“暂时停工指令”；收集整理消防监理资料，每周向
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