自动扶梯设备维修安全管理制度.docx

自动扶梯设备维修安全管理制度讲解了对电梯维护管理的一系列规范，涵盖委托专业电梯保养承包商开展维修保养工作。该制度强调物管部负责联络并协助维修事务，并规定其他部门特殊情况可与承包商对接但需及时知会物管部。维修与保养的所有操作均需如实记录在对应的表格和台账中，季度性电源开关柜检查维护也列为常规任务。同时，强电管理员负责监督维保执行情况，在年检期前须提醒承包商完成年度审验，若因配件不足或用户原因未能修理时，则要详细说明并向用户解释、预约。在修复作业时要保护好现场周边环境及物品，确认故障排除并得到用户验收后再签字撤离。完工的单据还需交上级复核、录入电脑并整理归档，且随机抽取维修记录回访用户以保证质量与服务态度。自动扶梯设备维修安全管理制度适用于自动扶梯及其关联电梯的使用方如物业管理企业，以及承担维修业务的外部承包单位。特别涉及具体岗位人员包括物业经理、强电管理员、各职能部门文员及相关工程师团队。所服务范围既包含商业综合体等公众密集型场所，也适用于企事业单位办公楼内部电梯设备维护管理工作场景。这一制度对于保障电梯运行安全、提升服务质量有着指导性意义，同时也适合监管机构参考制定更为广泛的行业安全管理要求。