电梯的维修保养制度为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：1、月维修保养制度检修完成后填写电梯月维修保养记录 。电梯月维修保养记录维修保养项目 清理 检查 调查 记录 不良情况部分记录及处理结果机房 1 曳引轮清洁2 限速器及电器接点检查3 制动闸瓦磨损检查4 选层器详查5 控制柜各机电接点清洁，各接触器、继电器电阻机身及井道 1 干电池、蓄电池检查2 内外门藕合检查、清扫、注油3 内外吊门轮、限位轮，外门关闭器，路轨检查清扫4 内外门闸锁及门联锁开关内部及接点清洁5 门联锁接线检查6 接合板装置7 各种开关接点检查8 钢带清扫，抹油，钢带开关检查9 限速钢丝抹试10井底各设备检查，清扫，抹油维修保养人 验证人2、季维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写电梯季度维修保养记录 。电梯季维修保养记录维修保养项目 清理 检查 调查 记录 不良情况部分记录及处理结果机房 1 电动机冷却风扇注油
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