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物业应急预案汇编.docx

上传人:人民至上 文档编号:16335 上传时间:2021-04-24 格式:DOCX 页数:93 大小:201.58KB
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资源描述

1、安全人之客 https:/ (内部资料,注意保密) 深圳深圳 xxxx 公司公司 (应急预案汇编) 目录 安全人之客 https:/ 第一节 火灾应急预案 . 3 第二节 电梯困人应急预案 . 9 第三节 防汛防台应急预案 . 14 第四节 雨雪冰冻灾害应急预案 . 21 第五节 食物中毒应急预案 . 25 第六节 高温防暑应急预案 . 28 第七节 传染病防控预案 . 33 第八节 停电停水应急方案 . 40 第九节 安全护卫工作重大事项报告制度 . 44 第十节 水浸事故应急方案 . 47 第十一节 跑水事件应急预案 . 49 第十二节 雨、污水管及排水管阻塞的应急方案 . 51 第十三节

2、 给排水系统故障应急方案 . 53 第十四节 交通事故处理应急方案 . 54 第十五节 高空坠物应急方案 . 58 第十六节 集体上访及群体性事件应急方案 . 61 第十七节 电气设备火灾、爆炸应急方案 . 63 第十八节 煤气(天然气)泄漏应急方案 . 65 第十九节 地下储油罐泄漏应急方案 . 67 第二十节 空调系统故障应急方案 . 69 第二十一节 安全管理应急处置方案 . 70 第二十二节 打斗砍杀极端行为处置预案 . 77 第二十三节 爆炸物或不明物体处置预案 . 79 第二十四节 厨房火灾应急预案 . 80 第二十五节 上访堵门等极端行为处置预案 . 82 第二十六节 厨房天然气

3、泄漏处置预案 . 83 第二十七节 食品中毒处置预案 . 85 第二十八节 游泳池安全工作预案 . 88 第二十九节 停车场绑架预防及处置预案 . 89 第三十节 预防车辆撞击工作预案 . 90 第三十一节 发生恶意撞击工作预案 . 91 第三十二节 持爆炸物和凶器绑架处置流程 . 92 第三十三节 聚众暴力冲击办公楼处置流程 . 93 安全人之客 https:/ 第一节第一节 火灾应急预案火灾应急预案 1.总则 1.1 编制目的 为了贯彻落实政府、市和浦东新区及公司有关精神,及时处置突发的火警事 件,最大限度的减轻事故造成的损失,保障客户的生命、财产安全,结合服务客 户的实际,特制订本预案。

4、 1.2 编制依据 依据上海市突发公共事件总体应急预案等法律、法规和有关规定,编制 本预案。 2.组织体系及主要职责 2.1 应急小组组织机构图 具体名单详见应急小组名单 2.2 主要职责 项目处成立火灾应急工作小组,做好火灾的预防处置工作。加强对员工预防 火灾的安全知识教育,加强对项目内部安全隐患的排查治理工作。做好项目内防 火设施设备的巡查工作。遇重大事故,应及时将事故情况上报公司。 3.灾害预防 各部门应做好以下预防工作: 3.1 结合实际,修订完善预防火灾的有关规章、制度和预案。 3.2 加强防火日常巡查工作,发现问题及时整改。 3.3 加强对二次装修施工区域的巡查工作,发现问题及时督

5、促整改。 3.4 做好消防设施设备的维修保养工作。 总指挥 疏散组 消控室 警戒组 工程保障组 救护组 保安部 办公室人员 或保安人员 保安部 工程部 安全人之客 https:/ 3.5 加强隐患排查治理工作。 3.6 加强对防火知识的宣传教育。 3.7 开展防火应急演练。 4.应急处置(见第 9 页流程图) 4.1 发现火警 无论何时何地,一旦发现有火灾苗头,如烟、油、味、色等异常状态,每一 位员工都必须立即向主管或领班报告(警)注意:当现场异味为液化气等易燃 气体时,严禁在现场用手机、对讲机、电话报告(警),应该脱离现场到安全区 域后再报告(警),以防电火花引爆易燃气体,并立即查明真相,做

6、好处置准 备。 4.1.1 目击火灾 4.1.1.1 辖区任何区域一旦着火,发现火情的人员应保持镇静,切勿惊慌。 切勿在火警现场附近高喊:着火了 ,以免造成不必要的混乱。如果发现一 个房间有烟火,请用手背试一试门的温度,如果门发烫,请不要打开,直接报告 消控室。 4.1.1.2 如火势初期较小,目击者应在保证个人安全的前提下立即视着火类 别就近选用灭火器、水、沙子、湿麻袋等将其扑灭。 4.1.1.3 如火势较大,自己难以扑灭,应采取立即通知保安部主管或领班, 告之确切的着火位置、燃烧的范围及火势蔓延方向等信息。附近有手动报警器的 立即打碎手动报警器向消控室报警。 4.1.1.4 关闭火情现场附近的门窗或防火门以阻止火势蔓延,并立即通知工 程部关闭附近的电闸及煤气或天然气。 4.1.1.5 带电物品着火时,应立即设法切断电源。在电源切断以前,严禁用 水扑救,以防引发触电事故。 4.1.2 消控室报警 4.1.2.1 消控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后,应立即 通知保安部主管或领班赶赴现场确认。 如误报警通知工程部检查设备并尽快修复。 火情确认后,保安部主管或领班立即通报项

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