租赁经营合同.doc

1、租赁经营合同讲解了出租方与承租方之间关于企业租赁经营的具体条款和条件。合同详细描述了租赁企业的概况，包括固定资产、自有流动资金、产品产值和产量等信息，并明确了租赁期限及交接手续。文中还规定了承租方在租赁期内必须完成的经营目标，如总产值和实现利润的具体数额，并设定了租金数额、计算方法以及交付方式。合同进一步阐述了租赁收入的分配方式，除依法纳税外，剩余收入将按比例划分为承租方收入、生产发展基金、奖励基金和福利基金。此外，合同还涉及租赁前债权债务及遗留亏损处理、担保措施等内容。双方的权利和义务被明确列出，包括出租方和承租方各自应履行的责任。违约责任部分详细说明了因亏损无法交纳租金时的处理方式，以及不

2、按期交付租金或对企业资产未尽维护保养义务时的赔偿机制。最后，合同规定了租赁期满后的资产返还和验收程序，以及争议解决方式，确保双方在发生纠纷时能够有章可循。租赁经营合同适用于各类企业租赁经营活动，尤其是那些希望通过租赁形式进行短期或长期经营的企业。该合同为出租方和承租方提供了详细的法律框架，确保双方在租赁期间的权利和义务得到充分保障。无论是国有企业、民营企业还是外资企业，只要涉及租赁经营，都可以参照此合同模板进行操作。合同中涵盖的条款不仅适用于工业企业，也适用于服务行业和其他类型的商业实体。通过明确租赁企业的概况、租赁期限、经营目标、租金支付、收入分配、债权债务处理、担保措施、权利义务、违约责任等内容，合同为企业租赁经营提供了全面的法律依据，帮助各方规避潜在风险，确保租赁活动顺利进行。