1、1 海安市金融集聚区（瑞融佳苑）项目海安市金融集聚区（瑞融佳苑）项目 亮化亮化设计施工一体化设计施工一体化 标段编号：标段编号：A3206210336000031006001A3206210336000031006001 招标文件 招标人：江苏双楼建设集团有限公司 海安保障性住房投资建设有限公司 二二年四月 2 工程招标文件备案表 编制人(组长)：张银华 日期：2020 年 4 月 20 日 招标人(盖章)法定代表人(签字或盖章)招标代理机构(盖章)法定代表人(签字或盖章)日期：2020 年 4 月 20 日 海安市行政审批局(备案)3 目录目录 第一章招标公告第一章招标公告 第二章投标人须知
2、第二章投标人须知 第三章评标办法第三章评标办法 第四章合同条款及格式第四章合同条款及格式 第五章报价说明第五章报价说明 第六章发包人要求第六章发包人要求 第七章投标文件格式第七章投标文件格式 4 第一章招标公告第一章招标公告 海安市金融集聚区（瑞融佳苑）项目 亮化设计施工一体化招标公告 1.1.招标条件招标条件 本招标项目海安市金融集聚区（瑞融佳苑）项目（项目名称）已批准建设，项目招标人为江苏双楼建设集团有限公司、海安保障性住房投资建设有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目亮化设计施工一体化（标段）进行公开招标。2.2.项目概况与招标范
3、围项目概况与招标范围 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：位于海安市宁海南路与长江中路交汇处；2.1.2 工程概况：海安县金融办公集聚区非人防地下室(不含主楼),框架结构，二层，建筑面积 46899.97m2；人防地下室(不含主楼),框架结构，二层，建筑面积16566.78m2；裙房，框架结构，四层，建筑面积 32381.88m2；1#楼框剪结构，地下 3层+地上 26 层+1 层机房层，建筑面积 20444.02m2；2#楼框剪结构，地下 3 层+地上26 层+1 层机房层，建筑面积 21164.93m2；3#楼框剪结构，地下 3 层+地上 26 层+1 层机房层，建筑面积 20945.
4、84m2；4#楼框剪结构，地下 3 层+地上 18 层+1 层机房层，建筑面积 12602.11m2；5#楼框剪结构，地下 3 层+地上 18 层+1 层机房层，建筑面积9889.00m2；6#楼核心筒结构，地下 2 层+地上 22 层+1 层机房层，建筑面积44472.18m2；7#楼框剪结构，地下 2 层+地上 17 层+1 层机房层，建筑面积23084.71m2；本工程总建筑面积 248450.88m2。2.1.3 合同估算价：约 1140 万元；2.1.4 总工期要求：135 日历天。其中：设计、图审：工期 35 日历天（含不少于天的建设单位确认时间）；施工工期 100 日历天（施工直
5、至整体工程竣工验收）。5 2.1.5 质量标准：设计要求的质量标准：设计质量必须满足招标文件第六章发包人要求，且达到国家有关标准规范。施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。工程所有物资（设备等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。2.2 招标范围及内容：海安市金融集聚区（瑞融佳苑）项目亮化设计施工一体化，包括海安金融办公集聚区主楼，商业，住宅楼及办公楼。包括但不限于：方案设计；施工图设计（含编制设计概算）；施工图出图、效果图出图；竣工图出图；设计修改；工程施工直至竣工验收合格，交付使用，工程竣工资料整理
6、移交；工程质保期内保修以及验收合格后质量保修期内的服务，并对工程的质量、安全、工期、造价全面负责。设计具体内容及要求：1、设计内容：A、建筑外立面泛光照明设计；B、商业与城区间重要空间节点的灯光设计。2、设计要求：A、建筑泛光设计应充分考虑建筑外立面与周围夜景灯光及环境的特点，将海安“丝绸之乡”的理念融合到灯光效果中，通过光的强弱变化及色彩组合，使建筑物在夜幕降临后淋漓尽致地表现出海安特有的风格；B、泛光照明材料必须为经济、节能、耐久型材料，必须满足国家规范要求及实际使用功能要求；C、建筑立面泛光处理应突出建筑立面的特点，通过几个不同角度的光线照射及光色的层次效果，使建筑在夜间呈现显著的立体感，融合周边建筑和绿化景观的特点，突显灯光与环境的和谐；D、灯光协调、柔和、不刺眼，光线照射不得对住宅内部环境造成影响；E、灯光控制需能够实现色彩渐变，色彩变化的速率可调节，包括缓变与快变，单颗芯片可以实现从 0%-100%的亮度变化，实现全场景同步色彩渐变及追光等各种动感色彩效果，色彩过渡要求平稳、圆润，色彩还原要求逼真、细腻、自然；6 F、采用照明控制系统分级、分档的原则运行控制，保证平时装饰性
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