1、武汉市黄陂区文兹湾历史文化名村保护规划 目目 录录 第一章第一章 总则总则 .2 第二章第二章 历史文化保护体系历史文化保护体系 .4 第三章第三章 空间布局规划空间布局规划 .13 第四章第四章 保护利用规划保护利用规划 .20 第五章第五章 近期建设规划近期建设规划 .21 第六章第六章 规划实施保障规划实施保障 .22 第七章第七章 附则附则 .23 武汉市黄陂区文兹湾历史文化名村保护规划 第第一一章章 总则总则 第一条第一条 编制目的 为切实、全面保护文兹湾历史文化遗产，指导保护工作开展，协调村湾历史保护与新农村建设，促进文兹湾可持续发展，根据 中华人民共和国城乡规划法、历史文化名城名
2、镇名村保护条例以及地方相关法律法规特制定本规划。第二条第二条 规划依据 中华人民共和国城乡规划法（2008）；中华人民共和国文物保护法（2017 年修正本）；历史文化名城名镇名村保护条例（2008）；历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法（2014）；历史文化名城名镇名村保护规划编制要求（试行）（建规 2012 195 号）；武汉市人民政府关于加强历史文化名村名镇保护和可持续发展工作的意见（武政201488 号）；武汉市历史文化名镇名村保护规划编制技术导则（试行）（武土资规发201618 号）；武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护条例（2013）；武汉市历史镇村保护名录规划（2013
3、）；武汉市黄陂区王家河街总体规划（2010-2020 年）；黄陂区王家河街土地利用总体规划（2010-2020 年）；黄陂区城镇体系规划（2012-2020）；木兰草原景区旅游总体规划；第一批武汉市历史文化名村保护范围划定（2018）；黄陂区国民经济和社会发展第 十 三 个 五 年 规 划 纲 要；武汉市黄陂区区域旅游发展规划（编制中）（2016-2030）；其他与本次规划相关的法律、法规、规范和文件。第三条第三条 规划范围 武汉市黄陂区文兹湾历史文化名村保护规划 1、规划范围以文兹湾为中心，南至马蹄山，北至西毛山，东北至东毛山、东后在山，西至火塔公路，面积约为 32.65 公顷。2、研究范围
4、为文兹湾所在的高顶村村域范围。第四条第四条 规划期限 近期规划期限 20192023 年；远期规划期限至 2035 年。第五条第五条 规划目标 保护文兹湾的传统建（构）筑物、历史遗迹和村落格局以及自然环境，展现古村落传统风貌，弘扬传统文化精粹。同时,通过环境综合整治以及基础设施建设，实现历史文化环境保护与现代化新村建设的协调发展。第六条第六条 规划原则 1、历史原真性原则 2、风貌完整性原则 3、生活延续性原则 4、物质与非物质文化遗产整体保护原则 5、合理利用、永续利用原则 6、村民参与原则 第七条第七条 保护对象 1、古村周边环境 保护文兹湾依山就势的村落选址，保护古村清新宁静的乡村韵味。
5、2、村落传统格局 保护“四山三塘”格局，“四山”，即马蹄山、西毛山、东毛山、后在山的山体轮廓线及地形地貌；保护“三塘”，即中心塘、村口塘、荷花塘的水体。岸线。3、传统建筑 保护修缮文兹湾内李智顺-沈桂菊宅、李勇宅、李振清-李朝阳宅、李智楷宅、李正华宅、李雄威宅等 6 处具有历史文化价值的建议历史建筑，保留整治与文兹湾传统风貌相协调的民居建筑。武汉市黄陂区文兹湾历史文化名村保护规划 4、历史环境要素 保护包括古树名木、水井、青石板路等历史环境要素。5、非物质文化遗产 保护和弘扬文兹湾木榨打油、槽坊做酒、制作滴水线石等传统技艺；保护和弘扬舞龙灯、接龙仪式传统礼仪、节庆民俗活动。第八条第八条 保护重
6、点 1、保护好文兹湾周边及古村内的自然环境。2、保护历史建（构）筑物，要做好历史建（构）筑勘查、鉴定工作，具有代表性的重要历史建筑应积极申报优秀历史建筑，划定保护范围和建设控制地带，确定保护、抢救和修缮的具体方案和措施。3、保护整体村落形态及传统街巷格局；保护重要视廊，控制建筑高度；保护古村内的池塘水系、古树名木、传统道路铺装等历史环境要素。第二章第二章 历史文化保护体系历史文化保护体系 第九条第九条 总体价值评估 文兹湾具有较高的历史价值、科学价值和艺术价值，具体表现在以下四个方面：山水共生、格局独特的上佳传统聚落之作；体系清晰的宗族文化特色；独特的农耕文明景观与传统风俗；保留着体现地域特色的传统石砌民居建筑群。第十条第十条 保护范围 规划将文兹湾历史文化名村的保护范围划分为两个层次：核心保护范围和建设控制地带，总面积为 15.7 公顷。核心保护范围面积约 1.4 公顷，具体范围：东至村落的发源地李智生宅、北至李德顺宅、南至李雄威宅前小路、西至荷花塘边际。建设控制地带面积约 14.3 公顷，具体范围：北至村庄火塔公路，南至马蹄山、东北至东毛山、东后在山山脚基线。第十一条第十一条 总体
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