1、南苑乡槐房村和新宫村地块 A 组团公租房设计情况汇报,北京维拓时代建筑设计股份有限公司,目录,02,工业化装修与建筑结合,03,结构设计,01,结构设计,三板及楼梯比选,01,结构设计,用抗震缝将上部结构断为6个单体。,01,结构设计,用抗震缝将上部结构断为6个单体。,01,结构设计,设计进度：结构建模计算完成，绘制梁柱布置图。设计输入参数与设计院共同确定，荷载设置根据现在敲定的建筑工艺处理方式，计算结果已经设计院进行校核确认。结构体系：钢框架+支撑结构体系。目前最成熟，同时适合8度抗震设防区域的结构形式。平面布置：充分考虑漏梁漏柱问题，进行优化布置。基本规避漏梁问题，存在部分漏柱现象。,方案
2、一：,01,结构设计,梁柱支撑截面：,01,结构设计,钢结构用钢量统计：,注：本表所注钢结构用钢量为结构主体用钢量，未包含楼板钢筋。,01,结构设计,01,结构设计,设计进度：挑选单体进行试算挑选典型单体进行试算，得出初步结果。结构体系：钢板组合剪力墙体系。目前钢板剪力墙技术规程于今年6月份开始实施，但配套的节点、施工验收等相关规范、图集配套还未完善。平面布置：由剪力墙和钢梁构成整体结构体系。可以规避漏梁漏柱现象。,方案二：,01,结构设计,02,方案对比,03,小结,综上：根据项目的特点，以及对设计、施工工期的要求。结合方案对比分析。我们建议采用：钢框架+支撑结构体系,目录,02,工业化装修
3、与建筑结合,03,结构设计,01,内外墙板,楼板,三板体系,01,三板体系,内墙板,楼板,常见内墙板分为两大类,条板类,立筋类（俗称轻钢龙骨）,蒸压加气混凝土（ALC）板陶粒圆孔板轻质复合EPS墙板轻质陶粒水泥内墙隔板墙玻璃纤维增强石膏空心条板等,轻钢龙骨+内充岩棉,轻钢龙骨+CCA板（内充泡沫混凝土）,01,三板体系,外墙板,墙板之一 轻质条板,01,三板体系-墙板,蒸压加气混凝土（ALC）板,优点：内置双层钢筋网，轻质高强，A级防火，保温隔声效果良好。只需要一次 垂直运输，占用堆场少，性价比高。,缺点：现场切割粉尘大，管线不能实现预埋，需现场开槽。,墙板之一 轻质条板,01,三板体系-墙板
4、,轻质复合EPS墙板,薄型纤维水泥或硅酸钙板作为面板，中间填充轻质芯材（聚苯颗粒）一次复合成形。,优点：墙体较薄，面板平整度好，后续装饰只需板缝处理后刮腻子然后上涂料。,缺点：产品质量不可控，价格比ALC条板高，线管不能预埋，需现场开槽。,墙板之一 轻质条板,01,轻质陶粒水泥内墙隔板墙,由水泥、陶粒浆料混合发泡固化而成的一种非承重的轻质复合墙材。,三板体系-墙板,优点：强度高，墙板隔声性能较好。,缺点：施工时需要接板，墙板重，施工难度大，线槽需要现场开槽。,墙板之二 轻钢龙骨复合墙体,01,三板体系-墙板,优点：墙体薄，管线可预埋，现场不需要湿作业，饰面效果多样。,缺点：隔声性能有待提高，石
5、膏板面层吊挂以及防潮性能不好，敲击时体验不好。,装配化率高,三板体系-内墙,内隔墙,内隔墙选用86mm厚轻钢龙骨墙体（竖向主龙骨50+横向龙骨10*2+硅酸钙面板8*2=86mm）。,01,建议方案,优势：,满足全产业化要求单套房屋建筑面积小，隔墙薄有利于增大室内使用面积墙内水电管线可预埋,改进措施：,在竖向龙骨的基础上安装横向龙骨，增加空气层，提高隔声效果。面板石膏板改成硅酸钙板，增加吊挂力墙面不留横向缝，板缝打密封胶,建议选用！,装配化率高,三板体系-内墙,分户墙,分户墙采用200mm厚ALC条板。,01,建议方案,优势：,满足全产业化要求隔声量接近50dB,满足分户墙45dB隔声要求，隔
6、声性能好。与钢梁同宽，室内不露梁。抗冲击性能好。,建议选用！,改进措施：,柱间距考虑墙板模数，减少现场切割。同时切割尽量在工厂完成。,装配化率高,三板体系-内墙,斜撑墙,室内斜撑位置墙体采用轻钢龙骨墙体。,01,建议方案,建议选用！,斜撑处轻钢龙骨墙体立面,斜撑处轻钢龙骨墙体剖面,优势：斜撑不外露，隔声性能良好，施工简便,装配化率高,三板体系-内墙,斜撑墙,分户墙位置斜撑采用200mm厚ALC条板，条板工厂切割编号。,01,建议方案,建议选用！,优势：满足装配化率的要求，不露梁，隔声性能好。,外墙板,楼板,常见外墙板分为两大类,条板类,大板类,蒸压砂加气混凝土条板（ALC板）+保温装饰一体板,太空板,预制夹心外墙板,02,三板体系,内墙板,外墙板 ALC条板+保温装饰一体板,02,采用ALC条板充当基墙，再外挂保温装饰一体板，一体板通过“粘锚结合”固定在墙体表面，同时起到装饰和保温的作用。其饰面层主要形式有：仿石材、氟碳漆、金属面层等；保温层的主要形式有：石墨聚苯板、岩棉、真金板、挤塑板、聚氨酯板、发泡水泥板等。,三板体系-外围护,外墙板 保温装饰一体板,02,仿石材饰面层+石墨聚苯板
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