1、第 1 页 共 237 页监理大纲监理大纲目目 录录第一篇第一篇大纲总则大纲总则一、工程概况二、监理工作的目标和控制内容三、监理目标实现的原则第二篇第二篇本工程监理组织机构及制度本工程监理组织机构及制度第一节、本工程监理组织机构第二节、监理机构人员岗位职责第三节、监理工作程序第四节、监理工作制度第三篇第三篇监理工作思路监理工作思路第一节、将项目整体利益放在第一位，对项目系统化监理的总思路第二节、系统化监理思路下的三大控制和安全管理第三节、对甲供材料的管理思路和想法第四节、对施工样板的管理思路第五节、对工程质量控制的监理工作思路第六节、对业主现场管理部的管理和支持措施第七节、巩固发展及提升监理人
2、员综合素质的措施第四篇第四篇本工程质量控制方法和措施本工程质量控制方法和措施第一节、质量控制目标第二节、工程质量控制要素第三节、本工程质量控制方法第四节、本工程质量控制针对性措施第五篇第五篇本工程进度控制方法和措施本工程进度控制方法和措施第一节、进度的总体安排第二节、进度控制方案第 2 页 共 237 页第三节、本工程针对性控制方法和措施第六篇第六篇本工程投资控制方法和措施本工程投资控制方法和措施第一节、投资控制的目标和任务第二节、投资计划第三节、投资控制的措施和方法第四节、本工程投资控制的难点及对策第七篇第七篇本工程合同与信息管理方案本工程合同与信息管理方案第一节、本工程合同管理的针对性方案
3、第二节、监理对合同纠纷的监控及处理措施第三节、本工程信息管理方案第八篇第八篇本工程现场组织和协调管理方案本工程现场组织和协调管理方案第一节、现场组织协调的任务和方法第二节、现场组织协调的措施第三节、本工程协调工作的针对性措施第九篇第九篇本工程履行文明施工和安全监督职责本工程履行文明施工和安全监督职责第一节、安全监理的目标和原则第二节、安全监理工作主要内容第三节、本工程安全文明施工管理的重点及应对措施第四节、创建市级安全文明工地的措施第五节、安全生产资料的管理第十篇第十篇本工程技术重点、难点监理控制措施本工程技术重点、难点监理控制措施第一节、场地平整的技术重点和监理对策第二节、工程测量的技术重点
4、和监理对策第三节、桩基工程的技术重点和监理对策第四节、基坑工程的技术重点和监理对策第五节、地下室防水施工的技术重点和监理对策第六节、地下室底板大体积混凝土施工的技术重点和监理对策第七节、混凝土主体结构的技术重点和监理对策第八节、大空间、大跨度模板承重支架的技术重点和监理对策第 3 页 共 237 页第九节、砌体工程的技术重点和监理对策第十节、屋面防水工程的技术重点和监理对策第十一节、防治混凝土裂缝的监理措施第十二节、给排水及消防工程的技术重点和监理对策第十三节、智能化工程的技术重点和监理对策第十四节、建筑电气工程的技术重点和监理对策第十五节、室外安装工程的技术重点和监理对策第十六节、室内外装修
5、工程的技术重点和监理对策第十七节、幕墙工程的技术重点和监理对策第十八节、环境景观、绿化工程控制重点第十九节、冬季、雨季施工的控制措施第十一篇第十一篇合理化建议合理化建议一、初步设计方面的建议二、专项设计方面的监理合理化建议三、智能化工程的监理合理化建议四、建筑电气工程监理合理化建议五、工程创优的建议六、施工进度目标的实现第 4 页 共 237 页监理大纲监理大纲第一篇第一篇大纲总则大纲总则一、工程概况一、工程概况1、工程名称：苏州生物纳米科技园 C2#、C4#研发楼组团工程2、建设地点：苏州工业园区星湖街 218 号3、工程规模：C2#、C4#研发楼建筑面积约 49，156M2，4、质量要求：
6、苏州市“优质结构”奖；5、投资控制：约 9000 万元，控制在合理的造价范围内。6、进度要求：工期为 195 日历天。7、监理工作范围：建筑、结构、电气、给排水、强弱电、门窗幕墙、景观及等所有相关专业，土建、幕墙及安装专业各至少有一人监理过类似本工程性质及规模的项目。施工阶段、保修阶段工程质量。8、监理工作内容：监理工作内容：1、施工图设计及施工准备阶段的监理；2、施工阶段工程质量与安全、进度、投资控制；施工合同及其它事项的管理；4、工程保修阶段起的监理。第 5 页 共 237 页二、监理工作的目标和控制内容二、监理工作的目标和控制内容监理工作主要是对本工程项目进行目标控制，以期全面实现工程项目的投资目标、进度目标和质量目标。通过风险管理，项目目标规划和项目目标的动态控制，使本工程项目的实际投资不超过计划投资，实际建设周期不超过计划建设周期，实际质量达到预期的目标和标准。我们理解本工程的重要意义，追求工作质量、工程质量、最终整体功能的统一性。在注重项目自身具有可持续发展能力的同时使本工程对整个项目的可持续发展作贡献，以各方满意为目标。1、制定各项总体目标、制定各项总体目标序号各项目标目
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