1、上海宝山美兰湖项目总承包工程招标交底碧桂园-上海区域-美兰湖项目部2018年7月18日目录CONTENTS01项目情况概览020304总承包工程-招标文件重要约定总承包工程-合同重要条款解读总承包工程-施工技术要点说明01项目情况概览1.1 项目基本情况说明本项目地块一、项目基本信息：1.占地面积：25,007.7；2.总建筑面积：94,760.1（地上建筑面积：67,087.0，地下两层建筑面积：27,673.1）；3.工程概况：6栋高层（1#楼16层，23#楼17层，4#楼13层，5#楼19层，6#楼18层）及其他配套用房；6栋高层为精装修。二、要求工程节点：1.工程开工时间：XXXXX；
2、2.工程完工时间：XXXXX；1.2 工程概况一览表本项目地块工程项目(型号)栋数单栋建筑面积(m2)总建筑面积(m2)层数基础类型结构形式栋号交楼标准备注地上地下高层（住宅）67,308730816-1桩基础框剪1#精装修83458,34517-1桩基础框剪2#精装修8,0638,06317-1桩基础框剪3#精装修10,74410,74413-1桩基础框剪4#精装修16,14916,14919-1桩基础框剪5#精装修15,84515,84518-1桩基础框剪6#精装修垃圾房11101101-独立基础-KT站11571571-独立基础-PT站490.753631-桩基础-地下室-27,6732
3、7,673-2桩基础框剪-简装地下电梯厅合计：94,7601.3 工期节点细化表本项目地块序号栋号开工日期(取证)桩工程完成日期0.00完成日期完成预售节点日期(层数)结构封顶日期装修工程进场日期拆除外排架日期单体工程完成日期提交全部竣工验收备案资料日期竣工日期(完成备案)备注一、单体建筑工程11#-6#楼及配套用房XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2地下室XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、室外工程1市政工程XX2室外安装工程XX3园建工程XX备注：具体开工日期以发包人发出的开工通知书为准。1.4 项目总平图本项目地块中央景观区1.5 项目鸟瞰图本项目地块02总承包工程
4、-招标文件重要约定2.1 招标时间安排及投标须知本项目地块一、时间安排：（一）发标时间：7月18日（周三）（二）答疑截至时间：7月23日（周一）（三）回标时间：7月30日（周一）二、回标地点：碧桂园上海区域（上海市长宁区金钟路631号虹桥中央大厦2号楼2楼）三、开标须知现场公开唱标，须法人授权委托人参与开标及现场确认02.投标文件密封及装订要求图例01.投标文件密封及装订要求图例2.2 废标十四条本项目地块投标人及其投标文件有下列情形之一的，其投标作废标处理：1、投标书中的报价与报价汇总表中的报价不一致，或投标人填写完报价表后再另外变动报价；2、投标人提交的经济标书电子版与文本不一致；3、投标
5、文件未按招标文件附件7“投标文件密封及装订要求图例”进行密封封装；4、投标函未加盖公章；5、投标函未加盖骑缝章（如投标函每页均有盖公章，则可不加盖骑缝章）；6、经济标书未加盖公章；7、经济标书未加盖骑缝章（如每页均有盖公章，则可不加盖骑缝章）；8、投标文件中的承诺函未加盖公章；9、投标文件中的承诺函未加盖法人代表印章；10、招标工程现场情况说明表无招标人项目管理部负责人签名确认，也未加盖招标人项目管理部公章的；11、投标人擅自修改投标函、承诺书等的格式、内容或关键字迹模糊无法辨认的；12、未按约定的期限足额交纳投标保证金；13、投标文件逾期送达的；14、未对招标内容作出实质性响应的；以上废标条
6、件所称公章是指投标人为独立法人的盖公司公章，如投标人为获得独立法人授权的分支机构则盖分支机构章；法人代表印章指投标人为独立法人的盖法定代表人印章，如投标人为获得独立法人授权的分支机构则盖分支机构负责人印章。以上废标条件的最终解释权归碧桂园成本管理部所有。03总承包工程-合同重要条款解读3.总承包合同重要条款解读本项目地块工程基本信息、造价信息；“合同履约说明”条款为整套合同的指引性条款第一册承诺函、合同价款表、施工界面划分表及工程清单发、承包双方权利义务约定；项目管理的重要依据国标2017版合同通用条款进度款申请、变更及签证流程、甲指材、现场管理细则四个固化文件第二册第三册第四册第五册第六册碧桂园总承包施工合同第一册协议书第二册承诺函、合同价款、施工界面及计价清单第三册专用条款第四册通用条款第五册合同附件第六册总承包管理配合服务费及工作内容第七册工程质量技术管理手册（另附）集团统一版本第七册总承包管理配合服务费及工作内容3.总承包合同重要条款解读本项目地块重点合同条款解读3.总承包合同重要条款解读本项目地块6价差调整原则7质量、验收与奖罚8 安全文明施工9变更、签证4施工界面3工期2工
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