建筑工程施工总承包合同示范文本.doc

建筑工程施工总承包合同示范文本讲解了为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，保障其合法权益，由住房城乡建设部及国家工商行政管理总局制定修订的示范文本。此版本（GF20170201）详细划分成三大部分：合同协议书、通用合同条款和专用合同条款。在合同协议书中规定工程概况、合同工期等关键性内容；通用合同条款涵盖20项具体条款，如发包人与承包人间的权利义务关系、工程质量控制机制等，旨在满足现行法律法规的要求并考虑到建筑施工管理需求；最后，针对每个项目的独特性，还提供专用合同条款用于细化完善和补充修改相关条例，以保证其适应性强。整体来说，建设工程施工合同提供了规范化的合同文本示例供参考，对非强制性质合同中涉及的多个层面做出了详细解释与要求说明。建筑工程施工总承包合同示范文本适用于从事建筑工程、土木工程、线路管道与设备安装工程以及装修工程等多种类型建设工程施工承包活动的各方当事人。它可以帮助参与工程建设的各单位准确理解各自承担的法律责任以及应履行的合同权利义务，促进合同签订过程规范化，提高效率。该示范文本对于维护施工合同双方的合法权益、保障工程质量和安全具有重要意义，无论从大型基础设施项目到小型装修施工项目都能适用，尤其当合同双方希望在遵循现有法规的基础上，结合具体工程情况来明确约定合同时的具体细则，从而达成更为详尽合理的契约关系。