物业管理基础术语DB4403T403-2023.pdf

物业管理基础术语讲解了深圳市物业行业在标准化发展方面的重要内容和变化，重点明确了涵盖通用类、前期物业管理、承接查验交接管理、入住与装修管理、日常运行管理以及其他类等多个领域术语的准确定义。通过对比替代前的 SZDB/Z 287-2018 文件，文档指出了其主要的技术改动和结构调整，包括增加了规范性引用文件，并对多个核心术语作出修改、删减及新增处理，确保标准更具适应性和适用性。文档描述了一些重要的定义修订情况，“物”、“物权”等原有定义得到重新整理，“物业服务人”“业主共有资金”“设施管理”等一批新术语则被列入标准术语范畴。这些修订旨在提高物业管理术语的科学性与统一性，使各关联方更清晰了解物业行业的基本框架和责任边界。物业管理基础术语适用于从事物业管理活动的企业及其从业人员，同时为深圳市政府相关主管部门提供专业依据和指导方针。该标准还广泛应用于涉及房地产及相关配套管理服务的开发商、物业公司以及社区组织，确保各方能遵循同一套语言系统，以便于有效开展管理工作与合规决策；此外，文档也适宜于教育培训机构或研究机构用于行业知识普及与教学应用，对于关注物业领域发展方向的社会各界人士具有参考价值。