建筑信息模型 数据资产价值评估规范 第5部分：市政工程TZGCMCA 008.5-2024.pdf

1、建筑信息模型 数据资产价值评估规范 第5部分：市政工程讲解了市政工程BIM模型数据资产的价值评估规范体系，涵盖评估准备、质量分析和价值评估三阶段核心流程。该标准描述了市政工程已竣工交付的BIM数据资产的评估范围，明确适用于城市道路、桥梁、给排水、燃气、照明及地下管网等市政基础设施。文件定义了建筑信息模型、数据资产等关键术语，确立了合法性、独立性、科学适配和专业性四大评估原则，要求评估机构具备专业资质并组建跨领域专家团队。标准详细构建了包含数据合规性审查、资产范围界定、质量维度分析和价值量化方法的评估框架，特别规范了数据资产质量的规范性、完整性、准确性、一致性、时效性和可访问性六维评价指标体系，

2、并提供了成本法、收益法等价值评估方法的具体实施路径。附录通过典型场景样例展示了市政工程BIM数据资产在规划设计、施工管理和设施运维阶段的价值实现模式。建筑信息模型 数据资产价值评估规范 第5部分：市政工程适用于市政工程建设单位、运营管理单位、BIM技术服务商、第三方测评机构及专业资产评估机构。该标准主要服务对象包括从事城市道路、桥梁隧道、给排水系统、燃气管网、照明工程及综合管廊等市政基础设施的全生命周期管理单位，为其已竣工交付的BIM数据资产提供价值评估方法论支持。特别适用于需要将BIM数据资产进行财务入表、产权交易、融资抵押或保险定价的市场主体，为市政工程领域的BIM数据资产化提供标准化评估依据。相关评估机构在开展市政工程BIM数据资产评估业务时，需严格遵循文件规定的专业资质要求和技术流程规范，确保评估结果具备法律效力和市场公信力。