城镇开发边界内详细规划编制技术规程DB44T2798-2025.pdf

1、城镇开发边界内详细规划编制技术规程DB44T2798-2025讲解了广东省城镇开发边界内详细规划编制的技术要求与工作路径，明确了从总体原则到具体实施各环节的标准化流程。城镇开发边界内详细规划编制技术规程DB44T2798-2025描述了详细规划作为国土空间用途管制和各类建设活动法定依据的核心地位，提出以生态优先、以人为本、安全韧性、节约集约、传承创新和刚弹结合六大原则指导规划编制。规程系统规定了编制工作的总则、准备工作、规划内容与成果要求，强调在生态保护底线前提下推动绿色低碳发展，注重营造高品质人居环境，提升城市安全韧性，并高效利用空间资源。文件明确了基础调查、底图底数构建、用地分类与配置标准

2、的统一要求，提出需做好与相关规划衔接、开展详细规划评估及城市设计等前期工作。规划编制部分区分单元详细规划与地块开发细则，前者侧重统筹性，落实总体规划与专项规划要求，后者聚焦实施性，作为核发规划许可和项目管理的直接依据。规程还对特殊单元和特殊地区提出差异化管控要求，强化规划的适应性与精细化水平。成果方面明确文本、图件、附件的组成结构，要求成果纳入“一张图”系统实现数字化管理，确保规划可执行、可监督、可更新。城镇开发边界内详细规划编制技术规程DB44T2798-2025适用于广东省各级自然资源主管部门、城乡规划编制单位、建筑设计机构、市政工程设计院以及参与国土空间规划实施管理的相关政府部门和技术团队。该规程尤其适用于从事城镇开发边界内控制性详细规划编制、修改与评估的专业技术人员，涵盖城市规划设计研究院、土地整理机构、开发区管委会及城市更新、生态保护修复等领域的实务工作者。同时，本规程为地方政府在推进新型城镇化、优化城市功能布局、提升空间治理能力过程中提供技术支撑，也适用于高校科研机构在城乡规划、土地资源管理、城市地理信息系统等相关学科的教学与研究参考。通过规范规划编制流程与成果标准，助力实现广东省城镇空间的高质量、集约化、可持续发展目标。