1、欢迎光临安全人之家 https:/ 中华人民共和国建筑法【2019 年修订】 （1997 年 11 月 1 日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次 会议通过 根据 2011 年 4 月 22 日第十一届全国人民代表大会常务 委员会第二十次会议关于修改中华人民共和国建筑法的决定 第一次修订 依据 2019 年 4 月 23 日第十三届全国人民代表大会常 务委员会第十次会议全国人民代表大会常务委员会关于修改中华 人民共和国建筑法等八部法律的决定第二次修订） 目 录 第一章 总 则 第二章 建筑许可 第一节 建筑工程施工许可 第二节 从业资格 第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一般规定 第二
2、节 发包 第三节 承包 第四章 建筑工程监理 第五章 建筑安全生产管理 第六章 建筑工程质量管理 第七章 法律责任 第八章 附 则 欢迎光临安全人之家 https:/ 第一章 总 则 第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建 筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。 第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动， 实施对建筑活动的监督 管理，应当遵守本法。 本法所称建筑活动， 是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配 套的线路、管道、设备的安装活动。 第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全， 符合国家的建筑工程 安全标准。 第四条国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技
3、术研究，提高房屋建 筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设 备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。 第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和 他人的合法权益。 任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。 第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管 理。 第二章 建筑许可 第一节 建筑工程施工许可 第七条建筑工程开工前， 建设单位应当按照国家有关规定向工程所在 地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是， 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 欢迎光临安全人之家 https:/ 按照国务院规定的
4、权限和程序批准开工报告的建筑工程， 不再领取施 工许可证。 第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划 许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内， 对符合条件的申请 颁发施工许可证。 第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。 因故不 能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不 超过三
5、个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可 证自行废止。 第十条在建的建筑工程因故中止施工的， 建设单位应当自中止施工之 日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管 理工作。 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程 恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 第十一条按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程， 因故不能按 欢迎光临安全人之家 https:/ 期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按 期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 第二节 从业资格 第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、
6、设计单位和工程 监理单位，应当具备下列条件： （一）有符合国家规定的注册资本； （二） 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术 人员； （三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （四）法律、行政法规规定的其他条件。 第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程 监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完 成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查 合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内 从事建筑活动。 第十四条从事建筑活动的专业技术人员， 应当依法取得相应的执业资 格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。 第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一般规定 第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同， 明 确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。 不按照合同约定 欢迎光临安全人之家 https:/ 履行义务的，依法承担违约责任。 第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动， 应当遵循公开、 公正、 平等竞争的原则，择优选择承包单位。 建筑工程的招标投标
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