建设工程施工合同审查讲解了合同文本类型的多样性及其在法律上的效力和适用规则，具体包括政府主导下的标准文本、第三方提供的标准文本以及企业在实践中自拟的合同文本。文档详细解析了不同合同文本之间的关系，特别是针对“黑白合同”现象进行了深入探讨，明确指出招标与非招标项目在结算依据上的区别。对于合同审查原则，建设工程施工合同审查描述了合法性、完备性和操作性三个基本原则，确保合同不违反法律法规，并涵盖所有重要的权利义务条款，同时符合工程管理惯例。主体资质审查方面，文件强调了各相关方必须具备相应资质的重要性，防止因主体不适格而导致合同无效的风险。此外，建设工程施工合同审查还详尽列举了导致建设工程合同无效的常见情形，如承包人不具备资质、借用资质、违法招投标等，并对这些情形下的法律后果进行了阐述，包括合同无效时的工程价款结算依据、缔约过失责任等问题。建设工程施工合同审查适用于建筑行业内的开发商、承包商、分包商以及其他参与建设工程项目的各方。该文档为从事建筑工程业务的企业和个人提供了详细的指导，帮助他们在签订合同时规避法律风险，确保合同的有效性和合法性。无论是大型基础设施建设还是小型工程项目，本指南都能为相关人员提供关于合同审查的专业知识和支持，使其能够更好地理解和应对复杂的合同条款，从而保障自身权益。 相关视频推荐建设工程施工现场安全事故案例分析及安全检查专题讲座 333次播放
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