房屋市政工程质量常见问题治理（122页）.pdf

1、房屋市政工程质量常见问题治理（土建）广东省六建集团有限公司总工程师教授级高工广东省建筑业协会工程质量技术管理专家中国建筑业协会建筑工程技术专家委员会委员陈景辉2019年5月14日 广州目录目录一地下室结构开裂渗漏二后浇带处钢筋保护层厚薄不一三钢筋安装不规范四柱、墙垂直度偏差大五柱、墙烂根六混凝土楼板裂缝七梁墙节点错位八梁侧模涨模九上下剪力墙接茬处错台十剪力墙阳角漏浆十一楼面给水管留凹槽十二.卫生间、阳台高低差楼面不平顺十三楼梯断面变形、不平顺十四砖砌体砌筑不规范十五室内砌筑墙体裂缝十六外墙螺杆洞渗漏十七烟道、风口渗漏十八厨卫反坎渗漏十九屋面女儿墙与砼交接处开裂渗漏二十门窗渗漏二十一涂料墙面产生

2、裂缝二十二内墙抹灰空鼓二十三湿贴天然石材地面水斑、泛减二十四屋面找平层分格缝留设不规范二十五屋面渗漏二十六屋面水落口位置不规范一一.地下室结构开裂渗漏地下室结构开裂渗漏；问题分析1.没有考虑温度应力钢筋。2.防水混凝土原材料或配合比或添加剂不符合要求。3.养护不到位，混凝土出现早期伸缩裂缝。4.剪力墙或后浇带止处理不当。5.顶板行驶重型车辆。前期预防措施1.考虑温度应力钢筋。2.加强原材料及添加剂的控制。3.重点检查止水钢板连接处是否存在漏焊或焊穿，发现问题必须返工。4.后浇带浇捣前需凿毛，垃圾清理干净。5.砼初凝前采用接桨法,连续浇筑,避免出现冷缝.引起底板裂缝、渗漏6.加强保温与养护措施.5.避免顶板行驶重型车辆，或做好回顶措施。处理方案找出渗漏点（缝），渗漏点（缝）造成V型槽，压力灌浆(环氧树脂)，修补。PPT模板下载：