高层住宅、商铺项目技术策划.pdf

1、高层住宅、商铺项目技术策划讲解了佳兆业时代可园一期A地块项目的全貌及规划。该文档记录了一个以高层住宅和商铺等为主的综合性建筑项目，描述了从基本信息、场地布置到施工策略和资源管理的各个方面。项目基本信息涵盖土地使用情况，例如总用地面积17074平方米、总建筑面积达74546.17平方米以及建筑容积率为31.3%等多项核心指标。针对楼栋布局，技术策划具体列出了各个楼层的具体属性，包括层数和功能区分，并且设定了包括惠州建筑工程优质奖质量目标等一系列标准。对于场地设置与道路规划，文本强调现场配置双门结构确保物流人流分开流动，同时在建设中合理安排塔吊和人货梯，为材料和人员流通提供保障。有关于高效工法的部

2、分，则明确了整体和单体工程的不同作业步骤，如先地下室再地上结构的方式施工，在地下层施工方面提出分东西区段先后推进的概念；此外还对模板工程、钢筋处理和混凝土作业制定了具体的流程指导。资源配置层面，文件详细列出了一套完整的组织结构图表，明确了项目经理到基层技术人员间的职位数量，总共涉及35名关键岗位负责人，并规划了随不同阶段投入相应劳动力的数量与工种构成。高层住宅、商铺项目技术策划适用于负责大型复合型建筑工程建设的企业及其内部相关部门，如施工单位中天建设集团有限公司与建设单位惠州市恺乐居置业有限公司等相关利益方。特别适用于从事土木建筑工程、物业管理等领域的人士查阅参考。对于新进项目经理或工程师而言，该策划提供的详尽信息有助于其了解项目从设计到完成的整体过程；而资深的专业人士也能从中获得新的启发和技术手段，从而更有效地管理复杂的施工任务。通过此份策划书，相关人员能够更加深入地把握如何高效利用现有资源实现既定建设目标。