1、（2 20 01 19 9 版版）中中建建七七局局第第一一建建筑筑有有限限公公司司T Th he e F Fr ri is st t C Co on ns st tr ru uc ct ti io on n.C Co o.,L Lt td d.o of f C CS SC CE EC C 7 7t th h D Di iv vi is si io on n20192019 年 1年 12 2月月中建七局第一中建七局第一建筑有限公司投标成本建筑有限公司投标成本编制指引编制指引（试行）（试行）目目录录1 1 总则总则1.11.1 指导思想指导思想1.21.2 目的目的1.31.3 原则原则1.3.
2、11.3.1 统一性原则统一性原则1.3.21.3.2 一致性原则一致性原则1.3.31.3.3 灵活性原则灵活性原则1.3.41.3.4 准确合理性原则准确合理性原则2 2 编制职责编制职责3 3 审核、审批审核、审批3.13.1 审核审核3.23.2 审批审批4 4 投标成本编制投标成本编制4.14.1 编制依据编制依据4.24.2 主要编制内容主要编制内容4.34.3 编制要求编制要求5 5 类似项目成本测算类似项目成本测算5.15.1 收入的确定收入的确定5.25.2 成本投入确定成本投入确定5.35.3 利润分析利润分析5.45.4 日常管理日常管理附件附件-1-1总则总则1.1指导
3、思想指导思想为深入学习贯彻新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，坚持新发展理念，推动公司高质量发展。1.2目的目的规范统一投标成本编制工作，提升投标成本编制质量，与项目全周期管理做好衔接，实现高效有效的商务管理，同时为投标报价的确定做实做好提供充分的依据。1.3原则原则1.3.11.3.1统一性原则：统一性原则：统一格式、统一标准、统一成本结构及费用关系。1.3.21.3.2一致性原则一致性原则：投标报价收入与项目成本预算收入，投标成本与责任成本、实际成本构成及范围保持一致。1.3.31.3.3灵活性原则灵活性原则：对于列入投标成本范围的费用，在测算时严格按要求编制，如分部分项工程量清单
4、中的劳务费及材料费，以及技术措施费、管理费等，对于所占比例较小的成本项目，则根据经验或统计资料进行相应估算，如安全施工成本、文明施工成本、环境成本等。1.3.41.3.4准确合理性原则准确合理性原则：关注项目所在地及现场实际情况、关注项目承包范围及承包内容、关注依据时效、关注业主习惯（业主内部管理制度）、关注当地建筑施工政策性规定及惯例、关注分包分供方式，关注报价口径一致性。2编制职责编制职责序号序号内内 容容责任部门责任部门1编制说明二级单位商务管理部门2拟投标项目概况二级单位商务管理部门3成本汇总及利润分析表二级单位商务管理部门4直接成本（含劳务、主材、辅机、专业分包）二级单位商务管理部门
5、5模板周转分析表二级单位商务管理部门6钢管架料租赁分析表二级单位商务管理部门7大型机械租赁分析表二级单位商务管理部门8直接成本（其他直接费）二级单位商务管理部门9现场管理费（薪酬及福利津贴之外）二级单位财务资金部门10薪酬及福利补贴二级单位（综合）办公室11类似项目成本测算二级单位商务管理部门-2-3 3审核、审批审核、审批3.1审核审核二级单位总经济师。3.2审批审批二级单位执行总经理或总经理。4 4投标成本编制投标成本编制4.1编制依据编制依据招标文件（含答疑澄清、清标记录、合同主要条款及附件等）；招标图纸、图集、施工规范；投标文件；项目现场情况（地形地貌、交通运输、市政配套、水电供应，周
6、围建筑物及构筑物对施工的影响）；项目所在地社会环境（环保要求、周围居民、政策性文件规定等）；项目所在地造价信息发布的人、材、机指导价格；项目所在地材料、劳务市场价格；项目所在地周转料具及大型机械市场租赁价格；公司下发的当期分包分供地区指导控制价；类似项目管理成本数据；近期该区域类似项目已签订的各种劳务合同、分包合同和物资采购合同、机械租赁合同；工程局及公司已颁发的成本管理制度文件；工程局及公司下发的项目管理办法；其他可用于投标成本编制的数据和资料；4.2主要编制内容主要编制内容投标成本预算包括直接成本（劳务费（含辅材及辅机）、主要材料费、专业分包工程费、其他直接费）和间接成本预算。4.3编制要求编制要求投标成本编制应在投标截止 3 天前完成初稿、2 天前完成终稿审定，由公司二级单位商务合约部负责编制汇总核实。商务、工程、技术人员共同策划劳务分包、支模、大型机械使用及租-3-赁时间，场地布置及其他施工组织形式。通常土建项目中挖土方、土方回填、桩基工程、基坑支护、凿桩头、钢结构、门窗工程、防水卷材、防水涂料、外墙保温工程（含保温砂浆）、厨房及卫生间通风道安装、栏杆安装、变形缝施工等列
安全达人 