1、房屋建筑修缮工程定案和施工质量验收规程讲解了北京市对房屋建筑修缮工程的管理要求、定案标准以及施工质量验收的具体规范。这一地方性技术文件编号为DB11/T 509-2025，自2025年10月1日起实施，并替代之前的版本DB11/509-2017。该规程涵盖了地基与基础、砌体结构、混凝土结构、钢结构、木结构、防水工程、建筑装饰装修、附属构筑物、建筑给水排水、建筑供热采暖、通风与空调、建筑电气、电梯、建筑节能及智能化系统等多个专业技术领域。规程对原有章节内容进行了重新整理，优化了房屋建筑修缮管理程序，并依据国家最新的法规政策和技术规范做了相应的一致性调整。规程在内容上新增了“附属构筑物”和“建筑节
2、能工程”两个章节，体现了当前对建筑物周边设施维护与节能要求日益提升的趋势；同时细化了多个修缮工程技术标准和定案原则，并在条目安排方面注重操作可行性。规程强调建筑材料和构配件的质量管理、施工全过程的质量控制、竣工后的质量验收机制以及安全生产和环保措施。该技术标准由北京市住房和城乡建设委员会与市场监管局联合发布，并由相关行业协会及相关检测鉴定单位共同参与编写，在实施过程中可通过提供反馈意见不断完善标准执行体系。房屋建筑修缮工程定案和施工质量验收规程适用于从事房屋修缮工程的相关管理部门（如住房和城乡建设主管机构）、工程建设与设计咨询单位、工程监理企业、施工单位、房屋安全管理机构及相关检测鉴定中介机构；同样适用于涉及住宅建筑更新与历史保护类修缮项目的责任方。本规程亦可供物业设施管理机构、房地产开发与维修企业作为日常维修与验收作业的技术依据使用。对于涉及建筑安全评估和加固项目的地方监管组织或公共事业部门，也具备实际参考和执行指导价值。
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