地下商业场所消防安全管理DB21T4409-2026.pdf

1、地下商业场所消防安全管理DB21T4409-2026讲解了辽宁省针对已建成并投入使用的地下商业场所（包括地下、半地下空间中用于商业活动、娱乐、餐饮、休憩、消费及日常服务的各类场所）所制定的系统性、全流程消防安全管理要求与技术规范。该标准明确了以“预防为主、防消结合”为根本方针，以防范火灾发生、减少火灾危害、保障人员生命和财产安全为核心目标的管理体系框架。文件全面覆盖消防安全责任体系构建，界定产权方、使用方、统一管理单位及各类岗位人员（如消防安全责任人、管理人、部门负责人、消防控制室值班员、设施操作员、保安、电气焊工、易燃易爆品作业人员、专职/志愿消防队员及普通员工）的具体职责边界与履职要求；规

2、定了消防组织建设的基本形式与运行机制；细化了涵盖例会制度、巡查检查、隐患整改、疏散设施管理、消防设施维护（引用GB 25201等国标）、消防控制室运行（符合GB 25506）、用电用火管控、易燃易爆物品管理、重点部位防控及消防档案建立等在内的20余项制度性管理内容；强调消防宣传与培训的常态化、实效性；分类提出展览厅、商场、餐饮场所、公共娱乐场所、仓库及冷库等典型功能区域的差异化防火措施；规范灭火和应急疏散预案的编制逻辑、组织架构、实施程序、宣贯机制及实战演练频次与评估要求；并明确火灾发生后的现场处置、信息报送、保护调查与善后处理流程。标准还注重法规协同，引用GB 50098、GB 55037、

3、XF/T 1245等近20项国家及行业规范，体现依法依规、科学精准、权责明晰、可操作强的地方治理特征。地下商业场所消防安全管理DB21T4409-2026适用于辽宁省行政区域内所有已建成并投入使用的地下商业场所及其所属地下建筑的运营、管理与监督主体，具体包括地下商场、地下超市、地下步行街、地下美食城、地下影院、KTV、电玩城、地下展览馆、地下书城、地下健身房、地下冷链仓储及配套冷库等人员密集型经营性场所。该标准面向产权单位、承租方、受托经营管理单位、物业服务企业、统一管理机构等多元责任主体；适用于消防救援机构开展监督检查、技术服务与指导帮扶；亦适用于建筑设计、消防设施维保、安全评估、应急咨询等第三方专业服务机构；同时为地下商业场所从业人员、消防安全管理人员、消防控制室值班人员、微型消防站队员及一线员工提供规范化履职依据和实务操作指南，是落实属地监管责任、压实单位主体责任、提升地下空间本质安全水平的关键技术支撑文件。